半島都市報9月13日訊(記者 王愛科) 島城土地拍賣市場再起波瀾。在12日進行的一場土地拍賣會上，萬達集團豪擲20余億元，競得位于青島市黃島區的15幅地塊，土地總面積超過350萬平方米。

　　12日，青島市國土資源與房屋管理局以拍賣方式出讓青島市黃島區15幅地塊。拍賣公告顯示，出讓的15塊地塊集中在黃島區新舊兩個區域，其中，柏果樹河西2幅商服土地位于原膠南市濱海大道北側，由青島萬達東方影都投資有限公司以53835.3萬元底價競得；其他13幅土地位于黃島區前灣港南港區內，距黃島區中心約10公里的向陽村附近，由青島萬達游艇產業投資有限公司以149946.3萬元競得。

　　資料顯示，這15幅土地中，既有商服用地，也有純粹的住宅用地和工業用地。其中青島萬達東方影都投資有限公司競得的黃島區濱海公路北側，柏果樹河西商服土地2幅，一幅以成交樓面底價956.48元/平方米成交；另一幅土地則以920.83元/平方米的底價成交。其余13塊地全部被青島萬達游艇產業投資有限公司競得，其中1到10號地塊規劃為純住宅用地，余下3宗土地是非住宅用地。

　　業內人士分析，這次的成交價格，均為底價成交，可謂是絕對的“價格洼地”。“土地用地也涵蓋的商服、醫療等，將從根本意義上完善區域內的配套。”業內人士說，大鱷進駐將促成區域的“蝶變”。而從地理位置上來看，齊長城路東端、連江路北側區位非常特殊，北側為前灣港，地塊南北兩側還毗鄰昔日的黃島區輪渡碼頭，地塊的改造，或將重塑輪渡碼頭昔日的輝煌 。

　　調查顯示，剛剛拍賣的15幅地塊臨海，周邊還沒有新建的樓盤，多為舊村莊。“15幅地塊均位于膠州灣的沿海地段，南側就是黃島區熱門置業板塊的薛家島片區和安子片區。”樓市分析人士說，優越的海景資源加上膠州灣隧道利好，必然會催生一個新的城市綜合體。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]