半島都市報8月23日訊(記者 韓小偉)從“青島網上房地產網”的數據來看，城陽新房7月份成交1206套 ，領跑青島樓市。記者調查發現，郊區樓市火爆的背后是眾多的“雙租族”：他們在郊區買房，將房子租出去 ，自己再到市區租房住。這樣做，最主要的原因是郊區迅速發展帶來了商機，讓一時無力買房的人看到了希望，作為投資大膽出手，同時，通過雙租的方式，既做到了保值又解決了上班遠的顧慮。業內人士分析，不少人最終還是要扎根市區，如果房價持續增長，“雙租族”可能會增加。

　　“雖然租住著房子，實際上租金都不用自己掏?！笔忻駨埮吭趯幭穆飞弦患揖W絡公司上班，她住在市北區，和同事合租了一處套二的房子，每月的費用算下來約1200元。早在 2010年，她就在城陽區夏莊街道香邑漫步小區買了一套房子，面積約90平方米，套三的戶型，目前租了出去，月租金是1300元，“兩個費用基本上抵消啦，和住在自己房子差不多。”

　　“這些房子位置好，租金還是很高的。”孫廣超說，比如在世紀公園附近、正陽路附近的房屋，其租賃價格幾乎能達到市區的價格水平，這種情況下到市區租住稍小的戶型或者合租，都有可能從中拿到差價。

　　問市民張先生則說，2014年自己就將結婚，可是手里的錢在市區買不到房子，為了滿足“丈母娘要求”，自己只能“曲線救國”了。

　　記者調查發現，受訪的市民大多表示，身邊就有這種情況的同事或者朋友。對于買了房子卻租出去 、自己又租房住的“雙租族”，業內人士總結認為，大多數人這樣做是為了靠近工作單位，也有人是為了方便自己的孩子讀書或者照顧老人。而房屋租賃經紀人張女士認為，最近幾年郊區的經濟發展迅速，這是“雙租族”出現的客觀條件，市民購房后可以保值，對外出租也不是很困難的事情，“說到底，這都是一種投資行為?！?br>
　　搜房網數據中心數據分析師趙欣認為，對于郊區買房市區租房的雙租族，大多是在高房價的催生下出現的，這種行為實際上都是“圍魏救趙”的策略，不少人的目的是在市區買上房子?！斑@樣做，能夠規避房價增長過快帶來的風險，最終的目標是提高生活品質?！闭腔诖?，在房價持續增長背景下，“雙租族”的數量可能會繼續增加。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]