上萬元茶葉被淹全長毛。

　　“家里地下室漏水，一萬多元的茶葉全被泡長毛。”8月9日，康大鳳凰國際小區市民宋女士撥打本報熱線86851999反映。隨后，記者從小區物業和開發商了解到，由于4號樓 101戶廚房排污管道堵塞 ，污水直接從管道口溢出，廚房 、衛生間 、客廳等多個房間被淹。污水滲下去，導致宋女士地下室物品被泡。另外，開發區城建局質監站對101室洗手間做過蓄水試驗表明衛生間防水沒有問題。小區物業工作人員認為，由于4號樓住戶倒掉的廚房垃圾導致排污管堵塞 ，宋女士的損失應該找樓上的鄰里協調，不應該由物業來負責。

　　■反映 地下室內過萬元茶葉被泡

　　外出旅游一趟高高興興回到家，卻發現地下室漏水多日，導致上萬元的茶葉被泡長毛。近日，家住開發區康大鳳凰國際小區的宋女士遇到了這樣的煩心事。

　　8月9日，記者來到位于長江路上的康大鳳凰國際小區4號樓，跟隨宋女士查看漏水的地下室。“7月20日我們一家旅游回來，我到地下室去放東西，才發現地下室房頂上正在不斷滴水，地面上也有積水。放在地上的20斤茶葉已經被泡得不成樣子了，這箱茶葉是花了一萬多元托人買來的。”宋女士告訴記者，這間地下室面積有3平方米，2011年交付使用的。記者看到，地下室的房頂不再滴水，但仍能看到滲水的水印。被泡多日的茶葉已經成了粉末狀，上面長滿了綠毛。

　　“我家地下室樓上是101戶的衛生間，這漏水也是因為樓上被淹了。”宋女士又帶著記者來到了101戶。據了解，101戶業主是濰坊人，房子一直沒有裝修。記者看到101戶衛生間仍有少量積水，而多個房間的地面、墻壁上發霉長綠毛。

　　宋女士指著廚房的排污管道告訴記者，“污水就是因為這個管道被堵，從這里冒出來的。一年前，因為物業沒有通開廚房的排污管道，101戶也曾經被淹過一次，那一次物業承認是他們的責任。今年這又堵了，聽說201戶被淹得更嚴重，裝修好的地板全給泡了。

　　■物業、開發商回應 已疏通管道，損失不負責

　　記者在康大鳳凰國際小區門口見到了物業相關負責人趙經理。他表示，業主家被淹是由于位于廚房的室內管道堵塞了。“接到業主反映后，我們組織人員疏通管道，發現管道被菜葉、油污等廚房垃圾堵住了。污水不能順暢地排放，就溢到業主家了。再由一樓衛生間滲到地下室。”

　　“這件事情你們最好去聯系質監站，質監站也來看過了。我們物業也是在中間幫著業主協調處理。”趙經理表示，至于宋女士的損失，要看質監站的檢測結果。如果質監站認為是物業的責任，那由物業來承擔；如果是室內管網堵塞，那就是因為樓上業主使用不當而導致的，宋女士的損失應該去協調樓上鄰里。

　　開發商相關負責人程經理在接受記者采訪時表示，“1到24樓廚房有一個主管道，污水都是從這個主管道統一排放到室外，由于樓上的其他住戶使用不當，導致主管道堵塞，污水就從1樓廚房洗手盆下面的支管道溢了出來，由于 1樓沒有人住，長時間溢水沒人發現導致1樓所有房間都溢滿了水。”

　　“除了衛生間有防水之外其他房間都不做防水，而且1樓都是地暖，這些污水就順著地暖管滲漏了，地暖管都是通的，順著就滲到了宋女士的地下室。”程經理說。由于樓上住戶使用不當，造成廚房主管道堵塞，與房屋質量是沒有關系的。至于損失，需要宋女士與其他住戶協商處理。

　　■質監站說法 蓄水試驗證明衛生間防水沒問題

　　隨后，記者聯系到開發區城建局質監站。“對于宋女士反映的情況已經有工作人員現場查看過，并對101室衛生間進行了蓄水試驗，沒有發現漏水的情況，所以防水不存在問題。”相關工作人員表示。后經檢查發現是101室廚房的下水道堵塞，污水外溢，所有的房間都讓污水給泡了，因為一樓采暖是地暖，房間的污水就從地暖管道的縫隙處四處滲漏并滲到了地下室。

　　該工作人員表示，一樓堵塞之后很容易影響到二樓，堵得厲害之后，二樓也會有污水外溢的情況，而且1樓長時間沒人住，污水外溢也沒人知道，最后導致所有房間被泡。“廚房下水道堵塞很大原因是由于樓上其他住戶使用不當造成，如將生活垃圾倒到地漏里，管道堵塞不是質量問題而是使用問題。”  本報記者　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫瑤瑤]