半島都市報(bào)8月11日訊(記者 王愛科) “看似簡單的外墻保溫施工，要經(jīng)過7道嚴(yán)格的施工環(huán)節(jié)才能保證保溫層的質(zhì)量，室內(nèi)室外的溫差甚至可達(dá)到10℃。”作為青島市集中配建最大的保障性住房項(xiàng)目——白沙灣保障性住房項(xiàng)目的施工進(jìn)展一直備受關(guān)注。11日上午，記者探訪了解到，首批推出的白沙灣限價(jià)商品住房項(xiàng)目正在進(jìn)行外墻保溫的施工，將于今年年底交付使用。

　　11日上午10時(shí)，在白沙灣白沙·上苑項(xiàng)目的施工現(xiàn)場，不少施工人員正在進(jìn)行最后的外部保溫層的施工。“為了保證保溫板的牢固性，每平方米的保溫板至少要用6個(gè)鉚件。”青島歐克斯新型建材有限公司的劉永城說，但僅有鉚件還不夠，還要用抹面砂漿與保溫板黏結(jié)；其間加入兩層網(wǎng)格布 ，以增加外墻保溫層的抗沖擊力 ；最后還要抹上外墻防水砂漿，以保證外墻防水效果。“看似簡單的外墻保溫層，要經(jīng)過繁瑣的7道手續(xù)，施工質(zhì)量絕對不比普通商品房差。”青島市住房保障中心工作人員說。

　　作為青島市最大的保障性住房配建項(xiàng)目，白沙灣保障房項(xiàng)目包括公共租賃住房、限價(jià)商品住房。“在施工過程中，從項(xiàng)目所用到的建筑材料，到具體的施工環(huán)節(jié)，均進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)監(jiān)測，確保保障性住房的建設(shè)質(zhì)量。”青島市公共住房建設(shè)投資有限公司工作人員說。此外，據(jù)介紹，白沙灣保障性住房建設(shè)項(xiàng)目在建筑節(jié)能方面做了不少嘗試。外部保溫層做完后，在不開空調(diào) ，住戶還沒入住的前提下，理論上能達(dá)到節(jié)能65%以上。

　　為了證實(shí)項(xiàng)目建筑節(jié)能的特性，青島歐克斯新型建材有限公司的劉永城建議做一個(gè)室內(nèi)外溫差的簡單測試。工作人員拿著溫度計(jì)，帶領(lǐng)記者來到了一個(gè)緊閉門窗的套二戶型里。記者注意到，溫度計(jì)顯示室內(nèi)溫度是24℃。隨后，工作人員來到了室外，由于當(dāng)天氣溫偏高，溫度計(jì)的指針立即開始轉(zhuǎn)動(dòng)，最后停在了34℃。室內(nèi)外的溫差竟然相差10℃。“入住后，在這樣的天氣里，即使不開空調(diào)，也會(huì)很涼快。”劉永城說。

　　據(jù)悉，整個(gè)白沙灣保障房項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約93萬平方米，規(guī)劃建設(shè)保障性住房10050套，建筑面積76萬平方米。其中公共租賃住房 3797套，限價(jià)商品住房6253套。

　　記者注意到，部分多層房源部分，已經(jīng)進(jìn)行室內(nèi)外裝修的環(huán)節(jié)；而高層房源部分，則準(zhǔn)備安裝電梯，電梯的零部件就擺在項(xiàng)目的施工現(xiàn)場。據(jù)介紹，白沙灣保障性住房配套工程已開工建設(shè)，主要包括綠化配套、小區(qū)內(nèi)道路施工、污水管線配套、老年活動(dòng)中心等。

　　據(jù)悉，首批保障性住房項(xiàng)目有望在今年年底交付使用。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 林永麗]