半島都市報8月11日訊(記者 王愛科) “看似簡單的外墻保溫施工，要經過7道嚴格的施工環節才能保證保溫層的質量，室內室外的溫差甚至可達到10℃。”作為青島市集中配建最大的保障性住房項目——白沙灣保障性住房項目的施工進展一直備受關注。11日上午，記者探訪了解到，首批推出的白沙灣限價商品住房項目正在進行外墻保溫的施工，將于今年年底交付使用。

　　11日上午10時，在白沙灣白沙·上苑項目的施工現場，不少施工人員正在進行最后的外部保溫層的施工。“為了保證保溫板的牢固性，每平方米的保溫板至少要用6個鉚件。”青島歐克斯新型建材有限公司的劉永城說，但僅有鉚件還不夠，還要用抹面砂漿與保溫板黏結；其間加入兩層網格布 ，以增加外墻保溫層的抗沖擊力 ；最后還要抹上外墻防水砂漿，以保證外墻防水效果。“看似簡單的外墻保溫層，要經過繁瑣的7道手續，施工質量絕對不比普通商品房差。”青島市住房保障中心工作人員說。

　　作為青島市最大的保障性住房配建項目，白沙灣保障房項目包括公共租賃住房、限價商品住房。“在施工過程中，從項目所用到的建筑材料，到具體的施工環節，均進行嚴格的把關監測，確保保障性住房的建設質量。”青島市公共住房建設投資有限公司工作人員說。此外，據介紹，白沙灣保障性住房建設項目在建筑節能方面做了不少嘗試。外部保溫層做完后，在不開空調 ，住戶還沒入住的前提下，理論上能達到節能65%以上。

　　為了證實項目建筑節能的特性，青島歐克斯新型建材有限公司的劉永城建議做一個室內外溫差的簡單測試。工作人員拿著溫度計，帶領記者來到了一個緊閉門窗的套二戶型里。記者注意到，溫度計顯示室內溫度是24℃。隨后，工作人員來到了室外，由于當天氣溫偏高，溫度計的指針立即開始轉動，最后停在了34℃。室內外的溫差竟然相差10℃。“入住后，在這樣的天氣里，即使不開空調，也會很涼快。”劉永城說。

　　據悉，整個白沙灣保障房項目規劃總建筑面積約93萬平方米，規劃建設保障性住房10050套，建筑面積76萬平方米。其中公共租賃住房 3797套，限價商品住房6253套。

　　記者注意到，部分多層房源部分，已經進行室內外裝修的環節；而高層房源部分，則準備安裝電梯，電梯的零部件就擺在項目的施工現場。據介紹，白沙灣保障性住房配套工程已開工建設，主要包括綠化配套、小區內道路施工、污水管線配套、老年活動中心等。

　　據悉，首批保障性住房項目有望在今年年底交付使用。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗]