“最近網上很多中介開始公開銷售白沙灣保障房(金色海灣和藍海港灣)，打著安置房的名義，而且均價4000元/平方米，直接和售樓處簽合同，比我們限價房價格(5050元/平方米)低1000多塊錢，人家還是商品房的房產證。說是由于拆遷戶大部分都不選擇白沙灣的房源，他們現在向外出售的房源，就是頂著拆遷戶名額的商品房，人人可以購買，3800起價，白菜價啊！”近日，白沙灣集中建設區業主投訴中介倒賣安置房的事情。

    7月15日，記者采訪發現 ，確實有中介在網上兜售4000元/平方米的安置房，更名費是2萬/套。對此，相關部門表示，主城區危舊房改造安置有關協議、方案及房源價格等由市城鄉建設委等相關部門負責制定，安置房屋不能通過中介公司或開發企業隨意更名倒賣。

    “青島白沙灣保障房在以限價商品房的名義出售半年后，終于搖身一變，成為青島零星筒子樓拆遷的安置房。并明確規定是商品房性質，不但沒有任何交易限制，而且購買價格也低于限價房價格。更為可氣的是，這種安置房并不是只有拆遷戶可以買，白沙灣的拆遷安置房購買資格被房屋中介以2萬元一個的價格進行倒賣。而且售樓處也明確表示可以以房屋中介的名義代拆遷戶出售房屋(由于拆遷戶實際要房的很少，這樣售樓處就可以假借拆遷戶委托售房的名義向社會公開出售原本屬于限價房的房源)?！币幻麡I主投訴道?！八麄儸F在向外出售的房源，就是頂著拆遷戶名額的商品房，人人可以購買。開發商想改商品房，我們并不反對，但是商品房的價格比限價房還低1000多元，這不是一大笑話嗎？”

    “拆遷安置房，天一金色海灣，正商藍海港灣，城陽高新區雙元路20號，65平方米到103平方米戶型?！边@是一家二手房中介在7月15日打出的房源廣告。記者以購房者的身份進行了咨詢。“白沙灣區域的安置房是什么價格？怎么購買？”“現在房源有不少，60多平方米的，80多平方米的，最大的100多平方米。你得付現金給拆遷戶，然后走程序?！惫ぷ魅藛T表示，房源2014年12月底前交付。戶型是套二廳和套三廳，由多層和小高層組成，面積65平方米到103平方米，本房單價3890元起，樓層不同單價會有所浮動，本人可以承諾如果您對這個小區感興趣，您可以先去看小區和樓座，看好了樓座和幾戶，可以直接和我說，如果您看好比如1號樓2樓01戶，我聯系后這個房子賣出去了，那么我可以給您找2號樓01戶或3號樓01戶。從本公司購房可優先選樓層，優先購買。2萬元更名費。

    白沙灣保障房區域出現的安置房價格是怎么制定的？可以隨意更名賣給市民嗎？7月15日，記者了解到，白沙灣保障性住房集中建設項目位于城陽區雙元路20號，共規劃建設房源10149套。其中，建設限價商品住房126幢，房源6351套，公共租賃住房24幢，房源3798套，分別由青島天一嘉木置業有限公司、青島正商置業有限公司和青島市公共住房建設投資中心承建。2012年，在青島市分兩次組織的公開銷售活動中，天一金色海灣項目推出房源1692套，銷售119套；正商藍海港灣項目推出房源408套，銷售17套。

    相關部門表示，根據市政府安排，白沙灣保障性住房在面向符合條件的家庭配租配售的同時，將部分房源列入主城區危舊房改造安置用房，并出臺了相關引導政策。主城區危舊房改造安置有關協議、方案及房源價格等由市城鄉建設委等相關部門負責制定。房源分配由市城鄉建設管理部門及各區拆遷管理部門按照有關規定及安置協議組織實施，安置房屋不能通過中介公司或開發企業隨意更名倒賣。

    本報記者

（來源：半島網-城市信報）