【提要】7月26日，一年一度的樓市盛會——2013青島房地產與建筑科技博覽會在青島國際會展中心盛大開幕。國信、城建、嶺海、三盛、銀盛泰、康太源等知名地產企業攜旗下項目亮相。在本次展會上，半島網房產專訪了城建集團股份有限公司營銷總監孫義，闡釋青島印象系列的優美作品。

城建集團股份有限公司營銷總監孫義

　　半島網房產：請您介紹一下項目情況吧？

　　孫總：青島印象山和青島印象灣，青島印象山是2013年上半年青島是第三名，現在一期已經到尾聲了，二期準備在8月份前后推進，青島印象山面積是120-240平米，帶精裝修，精裝修標準是3500元/平米。二期面積是130-170平米，套三套四房。

　　青島印象灣在李滄區，屬于李滄區剛需和首改客群，多層和小高層。面積從90-140平米，價格待定，預計8月底前后開盤，現在目前客戶量比較大，如果說有客戶想買房盡快過來看。

　　半島網房產：本次展會期間，咱們會推出什么活動呢？

　　孫總：我們不是以價格吸引客戶，我們是通過產品的品質吸引客戶。

　　半島網房產：說到品質，咱們從哪些方面來體現品質呢？

　　孫總：我們做的是青島印象系列，主要是繼承和傳承了青島的建筑文化，因為目前青島市很多的老建筑在改造和拆遷，我們城建作為本土企業，希望能夠把青島老的建筑文化通過我們的努力保留下來，所以我們的產品不管是建筑外立面、園林設計都具有很強烈的老青島印記，這也是外地開發商所無法比擬的。

　　半島網房產：青島印象灣在李滄區眾多樓盤中具有什么樣的特色呢？

　　孫總：整個李滄區目前在售的樓盤都是以30層以上的高層為主，我們家是獨特的5層花園洋房和11層小高層，這種產品類型在我們片區很特別。我們一期的容積率是1.4，這種容積率是非常低的，居住舒適度會非常高。所以周邊很多希望對目前居住的社區環境物業、戶型不滿意的客戶，完全可以把這個項目作為可以作為終老的項目。青島印象金沙灘在本周末也會正式開放。現在我們的項目有四個，今后這會作為城建的系列產品。

　　半島網房產：青島印象在推廣上也是主打文化牌。

　　孫總：對。我們不會用價格去吸引客戶，我們還是希望用客戶自己的口碑去傳遞。青島印象山的知名度或者是文化的傳承在青島還是非常高的。

　　半島網房產：您對下半年房價走勢有什么樣的判斷？

　　孫總：因為3月份受到政策的影響，所以說4-6月份順勢價格也在調整，但是我們要還要看量。我們對目前的房地產市場還是處于謹慎樂觀的態度。