古城旁的老縣衙

　　7月1日開始簽拆遷補償協議，7月5日開始搬遷騰房，早騰房早選房還有一萬多元的獎勵…… 7月12日，記者在即墨市中山街一簽約點看到，即墨古城片區改造國有土地上房屋征收補償方案已經張貼出來。目前房屋征收工作已經正式啟動，而記者了解到，拆遷時老磚瓦將一一編號，用于即墨古城的重建恢復，3年內這座千年古城將重現輝煌。而古城拆遷涉及到的4798戶告別百年老宅，30個月后將住上現代化小區。

　　4798戶分三片安置

　　7月12日，在張貼出來的即墨古城片區改造國有土地上房屋征收補償方案上，記者看到，房屋征收簽約時間為7月1日～7月31日，而被征收人的搬遷騰房時間為7月5日～8月5日。從開始簽協議至今，短短10來天的時間，記者看到，除了兩邊零星幾家商戶，居民已經搬空。據即墨古城片區改造指揮部的工作人員介紹，“首日就有2600余戶村民簽約，現在簽約率已達到97% 以上，很快就可全部簽完。”

　　即墨古城的改造消息由來已久，據介紹 ，今年即墨市十七屆人大二次會議全票通過了“實施古城片區改造建設，延續千年歷史文脈”的1號議案。古城片區房屋征收范圍是：即墨市鰲藍路以南，墨水河以北，大同街以東，東關街以西的圍合區域及墨水河以南、文化路以北、原特教中心以東、一職專以西的相關區域。

　　為了鼓勵搬遷，補償方案中列出了5條獎勵政策：在規定簽約期限內簽訂協議的獎勵 10平方米；1～10日內簽協議的每戶獎勵 6000元，11～15日簽的每戶獎勵 3000元；規定期間內搬遷騰房的每戶獎勵13000元；還有免“一戶一表”初裝費，供暖、燃氣、電話線路、有線電視免費入戶，免費辦房產證等。

　　據悉，改造區域內涉及4798戶居民，改造后將統一搬入3個安置區，分別是南安置區(立法街以東、東關街以西、墨水河以北、古城核心區以南)，北安置區(藍鰲路以南、東關街以西、古城核心區以北、規劃營流路以東)，西安置區(大同街以東、規劃營流路以西、藍鰲路以南、中山街以北及大同街以東、規劃營流路以西、中山街以南、墨水河以北)。根據補償方案，臨時過渡期間為30個月，居民將來安置在哪個區域將來會結合被征收房屋的位置統籌確定。

　　用老磚瓦蓋古城

　　即墨有六七千年的人類文明史，有2500多年的城市發展史、有1400多年的建城史、有600多年的海防史、更有自春秋戰國時期一直延續下來的商業發展史，文化底蘊極其深厚。

　　記者在拆遷區域內看到，古城區有不少房子都是古香古色，很多雕刻精美的房屋 、磚瓦雖然歷經多年風雨的洗禮，但是仍然保存完好。這些古建筑，古磚古瓦都會如何處理呢？據介紹，古城在拆遷時不會簡單地用推土機一推完事，對于需要保護的地方，會用手工一點點拆遷，“我們在拆遷中，對有價值的磚雕瓦將會有選擇地統一編號，再用于古城重建，保證古城的原貌。”工作人員介紹說。

　　按照公布的古城區規劃平面圖，有一個占地400畝的古城核心區域，主要以即墨古縣衙為中心，向四周擴散，包括即墨古城墻、古城門和牌坊以及商鋪、古廟等，將在古城片區改造中還原歷史古城模樣。記者了解到，在古城改造中，即墨將依據大量的古城老照片和歷史記載等史料，按照原來的古城模樣進行建設。“具體的規劃及效果圖近期將會統一發布，整個建設的周期預計為3年。”工作人員說。

　　◎相關鏈接 三大建筑列為保護項目

　　據介紹，在古城拆遷改造過程中，會將文物保護作為一個重點工作來抓。博物館的工作人員會跟隨指導，以防止破壞有價值的文物，此外，禁止任何個人和單位在古城拆遷中擅自拿走或破壞文物，包括古城的一磚一瓦。

　　在古城區，三處建筑不能動，而是要在原基礎上翻新修復，這三處建筑分別為：老縣衙，為省級保護建筑；萬字會，為市級保護項目；五福巷，為即墨一級的保護項目。 文/記者 尚青龍 圖/記者 李雋輝

（來源：半島網-城市信報）