即墨古城(局部)改造效果圖。

　　

古城片區的舊居十分雜亂。(資料片)

　　

古城片區一處大廈被拆除。(資料片)

　　齊魯晚報11月19日訊(記者　周衍鵬)　19日上午,即墨千年古城改造項目正式啟動,規劃用地約98公頃,主要分為即墨古城和安置區兩大部分,總建筑面積32.4萬平方米。項目計劃于2016年底投入運營,屆時即墨將恢復千年商都的模樣。

　　19日上午,即墨古城片區改造項目開工儀式在古城片區改造項目核心區內舉行,標志著該項目建設進入實質性階段。據了解,該項目涉及14個村(居)1.4萬余名居民,是即墨歷史上規模最大的拆遷改造項目,項目規劃用地約98公頃,主要分為即墨古城和安置區兩大部分。其中,即墨古城規劃用地42公頃,由對即墨歷史文化研究比較深入的南京大學建筑規劃設計研究院和上海萬生景觀設計有限公司進行設計,總建筑面積32.4萬平方米,項目計劃于今年12月開工,2016年底投入運營。安置區規劃用地37公頃,項目總建筑面積117萬平方米,項目與中建八局合作建設,計劃于2016年1月完成回遷。

　　記者了解到,即墨古城片區有不少古建筑都是古香古色,很多雕刻精美的房屋、磚瓦雖然歷經多年風雨洗禮,仍然保存完好。這些古建筑都會如何處理呢?據介紹,古城在拆遷時不會簡單地用推土機一推完事,對于需要保護的地方,會用手工一點點拆遷,“我們在拆遷中,對有價值的磚雕瓦將會有選擇地統一編號,再用于古城重建,保證古城的原貌。”工作人員介紹說。

　　按照公布的古城區規劃平面圖,此次古城改造的核心區域占地約400畝,改造主要將以有著1400多年歷史的即墨老縣衙為中心,向四周擴散,包括即墨古城墻、古城門和牌坊以及商鋪、古廟等,將在古城片區改造中還原歷史古城模樣,改造范圍內60多處百年古建筑被劃為保護區保留。記者了解到,在古城改造中,即墨將依據大量的古城老照片和歷史記載等史料,按照原來的古城模樣進行建設,既按照原有的歷史文脈修復古縣衙、牌坊街、五福巷等建筑,重現“淮涉八景”、“古城十勝”歷史景觀,又注入現代元素和城市功能,同步實施墨水河綜合整治,改變居民生活方式,改善區域生態環境。在規劃修復的古城周邊城南、城西、城北就近高標準建設三大安置區,打造設施配套、功能完善的現代化新型社區。

　　即墨古城

　　即墨歷史悠久,自隋朝建即墨城,歷經明清的發展、民國時期的變遷,具有1400多年歷史,孕育了一座具有眾多古建筑和豐厚文化底蘊的歷史古城,具有很高的旅游文化價值和商業開發價值。

　　即墨古城建成于明朝萬歷年間,以古縣衙為中心,內城范圍大約方圓0.25平方公里,城郭范圍大約方圓4平方公里,面積僅相當于現在即墨市區面積的百分之一。其邊界東到今張村、西到即墨老電影院,南到墨水河,北到今藍鰲路。其中,即墨古城墻為環形,形成于元代,最初為土建。到了明朝,為了抗擊倭寇,在外圍加固了大型磚塊。周長兩千米的古城墻在歷史上為了保護這片土地上的人民,起到了巨大作用。不過,接連的戰事也使得城墻飽受摧殘,抗日戰爭和解放戰爭時期也曾遭到巨大破壞。最終到上世紀60年代,這道城墻被徹底拆除,如今是大片的居民區。

　　老縣衙

　　坐落在即墨城中山街東端路北立法街29號的市博物館后院。自隋開皇十六年(596年)遷城立衙至今。歷經滄桑,城內的古建筑大都隨歲月的流失而煙消云散,惟獨縣衙的一至三堂幸存下來,成為山東省唯一能看到的三堂老縣衙。

　　五福巷

　　五福巷又名當鋪胡同,原為道光年間一名姓丁的黃縣人開辦的當鋪和錢莊,主要典當衣物、首飾以及生產資料等。1921年左右,因兵荒馬亂,無法經營典當業而關門停業。后被5家富戶購置,按統一格式改為民居,巷內的建筑模式和形式基本相同,大門內有兩處院落,各立門戶,稱五福巷。

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