青島國際購物中心發展趨勢論壇

　　2013年6月28日，青島--日前，世邦魏理仕國際購物中心發展趨勢論壇在青島召開，本次會議詳細解析了中國消費者行為趨勢以及國際購物中心發展趨勢。會議指出：青島市逐漸進入“后工業化”的經濟發展時期，消費層次從物質消費轉向精神消費方向發展；隨著市場競爭的日趨激烈，青島逐漸進入購物中心的發展成熟期，主題化、差異化競爭策略勢在必行，消費者對購物中心的細節的處理將提出更高的要求。

　　

世邦魏理仕中國區商業服務部資深董事儲祥昀

　　青島市正逐漸進入“后工業化 ”的經濟發展時期，消費層次從物質消費轉向精神消費方向。世邦魏理仕中國區商業服務部資深董事儲祥昀指出：“縱觀整個中國市場，受益于消費者消費能力的提升，非生活必需品在2010到2020年間將保持13.4%的年平均增長率。中國消費者對健康關注程度的提升帶動了消費升級的商機，分析顯示，新型消費者傾向于花錢購買更貴的商品和服務。”

　　

世邦魏理仕青島分公司董事總經理張春雨

　　世邦魏理仕青島分公司董事總經理張春雨表示：“隨著市場競爭的日趨激烈，青島逐漸進入購物中心的發展成熟期。國際零售資源，關注并重視中國市場，雖然成熟市場仍是零售商進行擴張計劃的主要對象，但拓展北京、上海、廣州之外市場不失為解決零售業市場面臨的高成本、高競爭、低回報、難擴張等難題的應對良策。值得一提的是，隨著本地零售商的不斷增加，中國設計和中國制造也必將迎來春天。”

　　

貝諾建筑設計咨詢（上海）有限公司總經理Trevor Vivian

　　貝諾建筑設計咨詢（上海）有限公司總經理Trevor Vivian受邀出席了本次研討會，并與嘉賓分享了全球購物中心的設計趨勢，Trevor Vivian表示：“未來，消費者對購物中心細節的處理將提出更高的要求，主題化、差異化競爭策略勢在必行。品牌旗艦店數量將不斷增長；購物中心的設計將以可持續性及高端產品/客戶服務為目標，同時，購物中心文化將成為差異化競爭中不可或缺的重要元素。”會議最后，世邦魏理仕中國區商業服務部董事Jeremy Oates從國際視角分享了中國及全球購物中心未來發展的趨勢。Jeremy Oates擁有在全球商業服務三十多年的工作經驗。

　　

世邦魏理仕中國區商業服務部董事Jeremy Oates

　　青島是山東半島的龍頭城市，2012年，全市經濟穩中求進，實現地區生產總值（GDP）7302.11億元，按可比價格計算，增長10.6%，全國排名第12位。社會消費品零售總額實現2564.5億元，同比增長14.9%。隨著經濟的發展、消費能力的提升，新現代消費者將更多的重視個性、品牌、產品品質和服務體驗。零售商們可以通過整合和重新編排購物環境，營造出與眾不同和有趣的購物環境，以提升自己的品牌吸引力。

　　關于世邦魏理仕

　　世邦魏理仕（紐約證券交易所代號：CBG）總部位于美國加利福尼亞州洛杉磯，是財富500強和標準普爾500強企業，為全球最大的商業地產服務公司(按2012年的營業額計算)。公司擁有員工約37,000名（不含聯營公司），通過全球300多家辦事處（不含聯營公司）為地產業主、投資者及承租者提供服務，具體包括：物業租售的戰略顧問及實施、企業服務、物業/設施及項目管理、按揭融資、評估與估值、開發服務、投資管理、研究與策略顧問等。歡迎瀏覽公司網址www.cbre.com。