月初本報(bào)發(fā)布市國(guó)土資源和房屋管理局攻堅(jiān)克難為8個(gè)入住多年的小區(qū)辦下房產(chǎn)證的消息，居民拍手稱快。昨日記者從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，經(jīng)過(guò)多個(gè)部門(mén)的共同努力，又有10個(gè)小區(qū)已完善手續(xù)，具備辦證條件了，將有6500戶居民受益。

　　講述：

　　開(kāi)發(fā)商不辦證難倒業(yè)主

　　今年6月4日本報(bào)以《8個(gè)住宅小區(qū)可以辦證了》為題報(bào)道了市國(guó)土房管部門(mén)聯(lián)合規(guī)劃、城建、公安等部門(mén)一起為8個(gè)問(wèn)題產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目辦下了房產(chǎn)證的消息，惠及7763戶居民，得到百姓的一致好評(píng)。此外，市國(guó)土資源和房屋管理局還認(rèn)真細(xì)致地為居民做好辦證后續(xù)工作，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)，逐個(gè)落實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，指定專人每天與開(kāi)發(fā)企業(yè)保持聯(lián)系，定時(shí)了解動(dòng)態(tài)情況，遇到問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調(diào)處理，確保開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)配合居民辦理房產(chǎn)證。還曾到保利里院里小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)辦公，為上千戶居民辦理房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　　與此同時(shí)本報(bào)開(kāi)通房產(chǎn)熱線，多個(gè)小區(qū)居民反映自己所住小區(qū)也存在入住多年未辦證的情況。家住保利百合花園三期的杜先生告訴記者，他兩年前買(mǎi)下此房，去年交付入住，但直到現(xiàn)在也沒(méi)有辦下房產(chǎn)證，眼看孩子入學(xué)沒(méi)法落戶，他急得不行了，就盼著房產(chǎn)證趕緊下來(lái)解決眼前問(wèn)題。家住金華路28號(hào)的金源小區(qū)三期的業(yè)主也是有苦說(shuō)不出，最早一批買(mǎi)房的是在2006年就買(mǎi)了，但開(kāi)發(fā)商一直拖，拖到去年才磨磨蹭蹭地勉強(qiáng)交房，交房后遲遲未落實(shí)房產(chǎn)證的事，大家真是心急如焚?！盀榱速I(mǎi)房，我們?nèi)康募耶?dāng)都搭進(jìn)去了，現(xiàn)在這房放在手里真是燙手，但沒(méi)有房產(chǎn)證什么也辦不了，賣(mài)也賣(mài)不了，孩子上學(xué)也辦不了?！睒I(yè)主林女士說(shuō)。

　　對(duì)策：

　　逐個(gè)研究并開(kāi)辟綠色通道

　　據(jù)悉，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目不具備辦證條件的成因多樣，如整體規(guī)劃的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，規(guī)劃無(wú)法分期辦理驗(yàn)收；開(kāi)發(fā)企業(yè)欠繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收；建設(shè)項(xiàng)目未辦理用地手續(xù)或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位欠繳土地出讓金；建設(shè)項(xiàng)目缺少竣工驗(yàn)收手續(xù)及有關(guān)稅費(fèi)未繳清等。

　　對(duì)此，市國(guó)土資源房管局主動(dòng)牽頭，深入企業(yè)和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，在相關(guān)職能部門(mén)的大力配合下，全面推進(jìn)完善相關(guān)手續(xù)工作。市國(guó)土資源房管局主動(dòng)約談群眾反映集中的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)，進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，摸情況，查問(wèn)題，并登記造冊(cè)，逐個(gè)研究辦理意見(jiàn)。針對(duì)不屬該局職責(zé)問(wèn)題，市國(guó)土資源房管局積極會(huì)同相關(guān)職能部門(mén)共同研究解決思路，在依法依規(guī)的前提下一事一議，特事特辦，開(kāi)辟綠色通道。并且細(xì)化分工，靠前辦理，提前受理開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)材料，全程指導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)完善手續(xù)，一條龍服務(wù)，并跟蹤到底。

　　進(jìn)展：

　　10個(gè)項(xiàng)目即日起可辦證

　　在全市正加速推進(jìn)的雙月奮戰(zhàn)活動(dòng)中，市國(guó)土資源和房屋管理局在前期已為8個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目完善登記手續(xù)，近8000戶居民受益的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步搶時(shí)間，提速度，積極會(huì)同市建委、市規(guī)劃局等相關(guān)職能部門(mén)，在依法依規(guī)的前提下壓縮時(shí)限，優(yōu)化流程，特事特辦，又為10個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目完善了登記手續(xù)（詳情請(qǐng)見(jiàn)列表），6500戶居民具備了辦證條件。這樣一來(lái)，本月一個(gè)月內(nèi)共為18個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目完善了登記手續(xù)，14500戶居民受益。

　　項(xiàng)目名稱 房屋坐落

　　振華苑6、14-25號(hào)樓 李滄區(qū)振華路16號(hào)海灣花園二期8-11號(hào)樓 原四方區(qū)興隆三路27號(hào)良辰美景·璟臺(tái)1-4號(hào)樓市北區(qū)山東路109號(hào)保利·百合花園西區(qū)二、三期18-22號(hào)樓 原四方區(qū)金華支路12號(hào)同德花園1、3號(hào)樓市北區(qū)勁松三路266號(hào)同德花園2、4號(hào)樓 市北區(qū)勁松三路266號(hào)中?！で褰A府1-18號(hào)樓原四方區(qū)清江路160號(hào)文昌閣B1-06地塊商品房1-5、8-12號(hào)樓 李滄區(qū)文昌路28號(hào)國(guó)隆·唐巢市南區(qū)高雄路16號(hào)千千樹(shù)住宅小區(qū)一期5、6、8-14號(hào)樓 李滄區(qū)重慶中路690號(hào)

　　市區(qū)各房產(chǎn)登記部門(mén)地址及咨詢電話

　　1、市房地產(chǎn)登記（交易）中心

　　地址：市南區(qū)巫峽路9號(hào) 咨詢電話：82660001

　　2、青島市房地產(chǎn)交易中心東部交易處

　　地址：市南區(qū)新浦路6號(hào) 咨詢電話：85023921

　　3、市房地產(chǎn)交易中心市北交易處

　　地址：市北區(qū)南京路236號(hào) 咨詢電話：85020865

　　4、市房地產(chǎn)交易中心四方交易處

　　地址：市北區(qū)重慶南路120號(hào) 咨詢電話：85639738

　　5、市房地產(chǎn)交易中心李滄交易處

　　地址：李滄區(qū)峰山路117號(hào) 咨詢電話：87632119