6月8日，中交陽光嶼岸售樓處開放，作為巨型央企的首個入青項目，自然備受關注，在開放儀式現場中原地產項目總監楊林先生接受了半島網房產頻道的專訪。

　　

中原地產項目總監楊林

　　責任央企 品質先行

　　中交與青島有著深刻的的淵源，棧橋、奧帆中心、跨海大橋這些青島標志性的建筑均由中交集團打造。作為中國大陸第一位的建筑企業，中交有著貫穿房產全產業鏈的雄厚實力，在保證產品質量的同時降低了運作成本，管理結構也更為緊湊。

　　中交陽光嶼岸是中交集團首個自主運作的商業項目，楊林先生說：“2011-2012年青島土地供應并不多，可選擇性小，尤其是住宅用地非常少，中交選這個項目成本是比較高的，但是作為責任央企進青的首個項目，中交追求的是口碑。而不是利潤。一定要把這個項目做精做強，旨在傳遞給青島一個信號，中交來了。

　　以性價比贏客戶 打造“有格調的剛需產品”

　　中交陽光嶼岸的產品包括18棟薄板高層和22棟電梯洋房，在戶型面積規劃方面比較人性化，一梯兩戶，全明設計，南北通透。戶型面積在86-142平方米不等，充分了滿足消費者三口之家、四世同堂的購房需求。

　　楊總介紹說這個項目的客戶屬性非常清晰，一個是新青島人，主要是城陽的企業職工首次置業，二是青島市內因為價格擠壓過來的首改客戶，所以在設計上追求實用性而不是舒適度，另外還有很多面積的贈送，包括露臺、飄窗、一樓的小院等，90平的房子實際得到面積可能有100平。 “雖然定位剛需，但中交要做的是‘有格調的剛需產品’， 英倫風格、1.4的低容積率、35%的綠化率、14層的小高層、電梯洋房，要讓業主感到物超所值。”

　　除此之外，項目還與國內知名的北京藍天幼兒園簽約，為業主提供優質的教育資源，讓孩子贏在起跑線上。

　　

中交陽光嶼岸區位圖

　　惜夏版塊升值潛力巨大

　　惜夏板塊位于青島市東北部、城陽區東部，嶗山西麓，主要范圍包含城陽惜福鎮和夏莊兩個街道，屬溫帶季風性氣候，無高溫酷暑，四季分明，山地、山林面積占70%以上，可謂三步有水五步登山.隨著政府對北部新城的規劃以及中交、中能、佳兆業、龍湖等大鱷的入住，惜夏板塊變得炙手可熱。

　　作為這個區域稀有的剛需產品，楊林先生非常看好陽光嶼岸的升值潛力，“目前項目雖然有區位與配套的弱勢，但是隨著政府的規劃以及項目本身商業配套的運作，完全可以滿足生活所需。項目交通優勢十分明顯，去城陽市區僅需10分鐘，去市區有青銀高速、環灣大道、308國道，相信隨著城市化進程與政府的導向性規劃這個區域會有很大的發展。”

　　 [編輯: 鹿璐]