順昌路片區(qū)筒子樓現(xiàn)狀

　　“我是居住在曉翁村的居民，這里全是上世紀(jì)50年代的老平房年久失修，自2002年以來就說要拆，但一直沒拆，我們家馬路對(duì)面就是國棉六廠的房子，也是平房人家都蓋好入住了。”近日，有多名市民反映李滄區(qū)曉翁村拆遷問題。

　　6月8日，記者調(diào)查了解到，曉翁村有100多年的歷史，目前仍不具備拆遷條件。之前由于受凈空限制，項(xiàng)目沒有經(jīng)濟(jì)效益，開發(fā)商已放棄投資。另外，記者采訪得知，目前青島市的7處危舊房拆遷改造有了新進(jìn)展。

　　曉翁村啥時(shí)候能真拆？

　　曉翁村追溯歷史，可上溯到一百多年前，以前叫“小甕窯頭”，這是因?yàn)樵诖遄拥臇|場院有一家燒窯的作坊。曉翁村占地面積很大，它東至?xí)晕虡蝾^，南到滄口飛機(jī)場，西至永平路，北到國棉九廠自建宿舍。整個(gè)村子都是很早的平房，已經(jīng)很破舊，有幾處年久失修的老房子已經(jīng)坍塌。房屋的兩側(cè)都有那種排污明溝，里面流淌著污穢物，很多垃圾直接堆在路邊。

　　“我是居住在曉翁村的居民，這里全是上世紀(jì)50年代的老平房年久失修，自2002年以來就說要拆，但一直沒拆，我們家馬路對(duì)面就是國棉六廠的房子，都是平房人家都蓋好入住了。”“如今因?yàn)樾薜罔F而無法居住，有些房子因?yàn)檎饎?dòng)厲害已經(jīng)坍塌，由于房屋已經(jīng)超過居住年限，內(nèi)部潮濕，有時(shí)斷水?dāng)嚯姡恢朗裁磿r(shí)候能拆遷安置我們這些無處可去的人！”

　　6月8日，記者了解到，2011年的時(shí)候，曉翁村被列入李滄區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)的18個(gè)改造舊村之一，然而至今該村還沒有實(shí)現(xiàn)拆遷改造，這里面到底有什么原因？

　　據(jù)介紹，該區(qū)域由于受滄口軍用機(jī)場凈空限制，改造后的新樓不能超出軍用機(jī)場周邊限高要求，項(xiàng)目沒有經(jīng)濟(jì)效益，開發(fā)商已放棄投資。針對(duì)上述情況，青島市政府相關(guān)部門于2012年12月對(duì)機(jī)場周邊凈空問題影響項(xiàng)目建設(shè)的情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)調(diào)研，目前正在就凈空影響問題與駐軍進(jìn)行協(xié)調(diào)。下一步，待具備拆遷條件后，永清路街道辦事處將第一時(shí)間對(duì)居民公示。

　　7處危舊房拆遷改造有新進(jìn)展

　　記者采訪得知，目前青島市的7處危舊房拆遷改造有了新進(jìn)展。順昌路片區(qū)筒子樓，相關(guān)辦事處已擬定了順昌路片區(qū)補(bǔ)償方案。規(guī)劃方案按照規(guī)劃部門的意見論證修改，已通過了規(guī)劃例會(huì)研究審批，并取得了規(guī)劃部門的批復(fù)。后期規(guī)劃方案和單體戶型按照程序進(jìn)行公示，具體時(shí)間辦事處屆時(shí)會(huì)通知市民。

　　另外，還有市民反映陵縣路2號(hào)～4號(hào)的危舊房問題。“青島市陵縣路2號(hào)～4號(hào)的危舊房何時(shí)能夠拆遷改造？目前的房屋實(shí)在太破舊，不僅漏電、漏雨，而且房屋年久失修搖搖欲墜。”記者調(diào)查得知，該處已列入市北區(qū)政府危舊房零星片區(qū)改造計(jì)劃。目前，正在對(duì)異地安置房源、資金等關(guān)鍵性問題進(jìn)行統(tǒng)籌安排。在各方面條件具備后，將盡快啟動(dòng)房屋征收等前期工作。

　　寧化路片區(qū)改造方面，據(jù)介紹，已經(jīng)列入?yún)^(qū)政府危舊房改造工作計(jì)劃。目前，正在進(jìn)行規(guī)劃方案論證工作。由于改造區(qū)域大，涉及居民多，需要研究分期實(shí)施的工作方案。待方案最終確定后，將盡快啟動(dòng)房屋征收等相關(guān)工作。

　　上海路20號(hào)在上海路德平路片區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)，已列入三年危舊房改造計(jì)劃。由于區(qū)域內(nèi)很多房屋屬于風(fēng)貌保護(hù)建筑，在改造的同時(shí)還需要研究風(fēng)貌保護(hù)建筑的保護(hù)利用問題，目前正在研究借鑒國內(nèi)比較先進(jìn)的風(fēng)貌保護(hù)案例，對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行充分論證。市北區(qū)將進(jìn)一步深化規(guī)劃方案，待確定最終的意見后，將盡快啟動(dòng)房屋征收等前期工作。

　　平安路24號(hào)已列入市北區(qū)寧化路片區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)，目前，該項(xiàng)目正在進(jìn)行規(guī)劃方案調(diào)整，待方案最終確定后，市北區(qū)將向居民公示確切的改造范圍。

　　鄆城南路18號(hào)方面，市南區(qū)政府已對(duì)包括鄆城南路18號(hào)在內(nèi)的危舊房進(jìn)行了調(diào)查統(tǒng)計(jì)和初步規(guī)劃研究，將按照全市主城區(qū)危舊房改造工作統(tǒng)一部署，待土地、規(guī)劃、資金及安置房源等條件具備后，逐步、分批開展危舊房改造工作，改善居民居住條件，具體實(shí)施時(shí)間確定后將及時(shí)公布。鄒平路67號(hào)在長山路片區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)。目前，已經(jīng)形成了幾套規(guī)劃方案和工作方案，下步將通過居民意愿調(diào)查、現(xiàn)狀房屋鑒定等專業(yè)程序科學(xué)合理地確定工作計(jì)劃和方案。文/圖 記者 李晨

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