齊魯晚報6月2日訊(記者　邱曉宇)　隨著旅游旺季即將到來,部分平時不對外長期出租的高檔房、別墅開始搶灘短租市場,沿海一線的豪華別墅月租金甚至達6萬元。

　　市民鄭先生最近在幫溫州的朋友找短租房,他的朋友6月中下旬到來青度假,要求住在前海一線,租金一個月在8000元以內。鄭先生說:“朋友擔心旅游旺季訂不到酒店,而且長住的話,租房更便宜,又有居家感覺。”鄭先生最后在八大峽小區為朋友選了一套兩室兩廳的房子,日租金240元。

　　記者調查了解到,市區平時不出租的部分閑置房多會選擇在旅游旺季搶灘租房市場,靠短租賺取租金。地段好、裝修豪華的房子一個月的租金就能趕上普通住宅兩三年的租金。奧帆中心附近以及嶗山的不少別墅加入短租大軍,日租金在千元以上,裝修豪華的住宅日租金2000元以上,一月凈賺6萬多。平時租客不多的酒店式公寓也以低于普通酒店的價格對外出租,日租金多在200元左右。

　　太平洋房屋山東總部市場部經理郝銀廣介紹,部分閑置房房東有的迫于還貸壓力,有的因為房子難以賣出高價而選擇將房子短期出租。而高檔住宅、別墅難以找到買主,在旅游旺季出租賺取不菲租金也是不錯的選擇。“閑置房房東因為需要將房子出手,不適合長期出租。或是房子本身太過高檔豪華,找不到合適的長期租客,閑置又不賺錢,因此房東選擇短期出租。”郝銀廣說。租住短租房的游客白天幾乎都要出去游玩,僅僅晚上在房子里休息,一般也不會對房子本身造成損耗。

　　此外,短租房多集中在沿海一線,能滿足外地游客看海的需求。類似萬達39克拉這樣價格合適的酒店式公寓是短租房熱門區域,這里裝修比較好,價格也適中。此外棧橋附近的海景房也是出租熱門區域,房子雖然舊但裝修較好,最能吸引外地游客。

　　 [編輯: 林永麗]