附：

　　青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園——項(xiàng)目介紹

　　青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園，列踞青島北門戶，城陽核心，興陽路與長城路交匯處，置身北曲商圈，城陽區(qū)政府、機(jī)場、G308國道、G20高速公路均在2公里1刻鐘的交通圈內(nèi)。通達(dá)便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)，豐盛的城市頂級(jí)商務(wù)資源，讓創(chuàng)意思想隨時(shí)與世界同步。

　　周邊高端配套

　　流亭機(jī)場/沿長城路駕車南向行駛約10分鐘至流亭機(jī)場，時(shí)刻速融世界。

　　北曲商圈/輻射全青島的第五大商圈北曲商圈正中心，圓滿對(duì)商務(wù)辦公內(nèi)容的所有需求。

　　奧林匹克雕塑文化園（世紀(jì)公園）/對(duì)角線公共空間直連，隨時(shí)步入，讓思想深邃呼吸。

　　喜來登酒店、假日酒店/商務(wù)會(huì)客廳，城市高端商務(wù)人群下榻之地。

　　地鐵M1號(hào)線/規(guī)劃中的地鐵M1號(hào)線正陽路站相去不遠(yuǎn)，迅速聯(lián)系城市。

　　

　　30萬㎡Block商務(wù)街區(qū)， 第三代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)平臺(tái)

　　一個(gè)新的創(chuàng)意集群模式，足以催生一次新的產(chǎn)業(yè)革命熱潮。CMP青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園，以30萬平米Block商務(wù)街區(qū)，50-1500㎡智慧尺度，顛覆傳統(tǒng)創(chuàng)意集群模式。世界級(jí)多種創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源整合企業(yè)集群平臺(tái)，領(lǐng)袖第三代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)平臺(tái)革命。

　　第一代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園/功能化劃分空間，嚴(yán)格分區(qū)，本土大規(guī)模規(guī)劃。

　　第二代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園/大量開放互動(dòng)性功能空間，在全球背景下考量當(dāng)?shù)爻叨取?br>
　　第三代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園/開放式創(chuàng)意街區(qū)，融合大中小型創(chuàng)意企業(yè)，重置商業(yè)結(jié)構(gòu)。

　　

　　青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園特點(diǎn)

　　模塊化外檐，展示數(shù)字科技與創(chuàng)意企業(yè)形象。

　　1.66低容積率，創(chuàng)新公園式辦公環(huán)境。

　　超過800個(gè)地面停車位，保證商業(yè)用途及企業(yè)人員停車。

　　對(duì)角線公共空間，在原有生意模式之上再度產(chǎn)生交叉生意模式。

　　中央廣場，純粹無車環(huán)境，為商務(wù)會(huì)晤與交流，提供高品質(zhì)陽光交流場所。

　　商務(wù)、商業(yè)、服務(wù)與大小中央廣場功能融合，保持園區(qū)7X24Hour活力全時(shí)態(tài)。

　　開放式園區(qū)，杜絕封閉式園區(qū)所帶來的緊迫感，與城市肌理和諧生長。

　　創(chuàng)新五大產(chǎn)品形態(tài)，并肩世界的頂級(jí)創(chuàng)意辦公模式

　　項(xiàng)目總建筑面積約53萬㎡，其中青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園商辦面積約30萬㎡，綜合容積率1.66，

　　項(xiàng)目深刻理解創(chuàng)意思維模式，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)之上，創(chuàng)造性地設(shè)計(jì)了企業(yè)獨(dú)棟、SOHO、LOFT、平層寫字間與商鋪等五大產(chǎn)品，完美解決創(chuàng)意與休閑、物業(yè)與環(huán)境間的空間的關(guān)系，以比肩世界的思維空間，對(duì)話世界創(chuàng)意大舞臺(tái)。

　　獨(dú)棟辦公

　　每一個(gè)獨(dú)棟都代表一種獨(dú)立的企業(yè)精神，成為一個(gè)企業(yè)獨(dú)立精神和文化的載體；每一個(gè)獨(dú)棟都成為企業(yè)奪目的標(biāo)志，直接向外界傳遞企業(yè)品牌和雄厚的實(shí)力，體現(xiàn)了企業(yè)的尊貴與尊嚴(yán)，譜寫企業(yè)榮耀的傳奇。

　　約1500-2300㎡建筑面積，單層約300-400㎡空間，適合大型企業(yè)乃至世界五百強(qiáng)；

　　設(shè)置接待臺(tái)、客戶等候區(qū)和公司品牌展示區(qū)，對(duì)外宣傳企業(yè)形象；

　　獨(dú)有企業(yè)冠名權(quán)，可自行為公司所在地命名，彰顯企業(yè)實(shí)力；

　　電梯直接入戶，增加便捷的同時(shí)，進(jìn)一步增加了項(xiàng)目的使用率；

　　全敞開空間，最大限度的保證了空間分割的自由；

　　360度景觀，完美享受園區(qū)景觀；小進(jìn)深，保證項(xiàng)目自身的良好采光。

　　

　　標(biāo)準(zhǔn)寫字間

　　針對(duì)傳統(tǒng)企業(yè)，將更多的功能區(qū)設(shè)計(jì)于一個(gè)平面之上，在一層的空間內(nèi)解決所有辦公功能，聚合式的表現(xiàn)手法讓建筑更具有觀賞和藝術(shù)價(jià)值。

　　1200㎡標(biāo)準(zhǔn)層，70~260㎡空間格局，3.3m舒適層高，適合大中型企業(yè)分公司、辦事處，以及中小公司、投資型客戶；

　　外立面玻璃幕墻、鋁板、真石漆，局部石材，形象高端，現(xiàn)代設(shè)計(jì)感，應(yīng)和廣告產(chǎn)業(yè)；

　　4.5m層高精裝大堂，設(shè)置接待臺(tái)，客戶等候區(qū)和公司品牌展示區(qū)，樹立企業(yè)第一印象；

　　24小時(shí)貼心物業(yè)，服務(wù)企業(yè)無憂辦公。

　　LOFT

　　LOFT誕生于紐約SOHO區(qū)，原指由舊工廠或舊倉庫改造而成的、少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間。 LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動(dòng)性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征， 在二十世紀(jì)九十年代以后，成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚的工作與生活方式。

　　40-100㎡靈動(dòng)空間，適合小型創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、居住需求的年輕群體與投資型客戶；

　　4.7米極致層高，開闊軒敞；

　　可改造為小復(fù)式，買一層得兩層，上下功能空間自由分割，使用率高；

　　低總價(jià)、低使用成本，高性價(jià)比；商住兩用，層次感很強(qiáng)；

　　時(shí)尚居住、創(chuàng)意辦公兩相宜， 節(jié)省商務(wù)，辦公成本。