原標題：周村古商城免門票　兩年規模擴三倍

　　◆政府舍棄門票收益,區域內經濟收益年均增幅達30%至40%。

　　◆人氣的提升助推周村古商城擴大規模,景區正從觀光式向休閑體驗式過渡。

　　◆“棚戶區”成為景區,老住房成了店東。

　　□　高曉雷　于　鵬　周國芳

　　前不久,鳳凰古城“門票新政”所引發的社會關注余熱未褪,一個月來,“關門收費”政策對鳳凰旅游業的沖擊有目共睹,甚至曝出有客棧9元低價攬客的消息,即便如此,入住率仍難恢復到從前境況。

　　山東周村古商城是與鳳凰古城高度同質的景區,兩年前,周村古商城正是“效法”了先前的鳳凰古城,宣布免除游客進城門票,即除了城內千佛寺、狀元府等9處景點單獨收費外,游客進出城區一律免費。自免票后,游客接待量和旅游綜合收入上漲迅猛,年均增幅達30%至40%,成為擺脫門票經濟、發展大旅游路子的典型。

　　鳳凰“門票新政”事件后,周村古商城再次屢屢被人提起。免票兩年有余,周村古商城如今到底是個什么模樣?景區、政府、商戶各有哪些變化?有什么經驗可供借鑒?帶著這些疑問,5月15日,記者前往周村一探究竟。

　　漫步古商城街頭,青石街道縱橫交錯,古色古香的各類店鋪林立,隨處可見各種上百年歷史的古物遺跡。雖不是周末和假期,古商城內的游人卻絡繹不絕。

　　在一處周村燒餅店鋪內,記者遇到來自安徽的一家六口,正圍在桌旁品嘗周村燒餅,“周村燒餅很好吃！如果收門票,我們進來還得多花200多塊錢。現在,省下來的錢可以多買些燒餅帶回家了。”其中一個小姑娘笑著跟記者說道。

　　在先前收取門票的幾年間,游客數量逡巡不前,年游客量始終很難突破百萬大關。取消門票直接引發了景區人氣的“井噴”。據悉,從2011年3月份開始取消門票,當年年底,游客數量一下子就達到170余萬,旅游綜合收入3.9億元,同比增長了39%。

　　淄博市周村區旅游局局長尚志勝接受記者采訪時稱,取消大門票是周村區委、區政府領導從發展全區大旅游的角度考慮,作出的一項重要決策。兩年間,區域內游客人次和旅游綜合收入年均增幅均達到30%至40%。

　　“不僅是極大集聚了人氣,也延伸了旅游產業經濟鏈條。兩年多來,周村新增的有一定規模的商務賓館10家左右,是前幾年的總和。游客量的提升也刺激了古商城進一步擴充規模、增加配套性服務設施的需求,占地130畝的二期工程匯龍街項目已經完工,以住宿、餐飲、購物、娛樂等旅游配套項目為內容的三期工程已經進入準備實施階段。”尚志勝說,“目前,游客在景區內平均逗留時間只有兩三個小時,待二期、三期工程全部完工后,景區總面積至少比兩年前擴展三倍,將使得景區從以觀光旅游為主向休閑體驗游過渡,盡可能留住游客并逐步形成一個旅游目的地?！?br>
　　取消門票對于景區自身的收益而言,無疑是一個沖擊,據景區工作人員介紹,取消門票的第一年,門票收入減少150萬元。大部分游客,尤其是淄博當地的游客,多是在古商城內“轉一圈”,很少再去買票參觀景點,景區不得不開發并自主經營了多種旅游產品,用以彌補免票所形成的收益缺口。

　　尚志勝稱,取消門票之后,除了整個旅游產業鏈得到延伸、旅游綜合收入有了提高之外,受益最大的莫過于當地商家和百姓。

　　在古商城內的周村燒餅博物館,記者遇到山東周村燒餅有限公司董事長張兆海,之前該博物館只是一處出售周村燒餅的店鋪,大小不過120平方米,由于景區人氣逐年旺盛,店鋪如今已經發展成近2700平方米的博物館,集周村燒餅文化展覽與售賣于一體?！捌骄棵慰偷南M金額在100元左右,近兩年的年銷售額平均增長20%至30%?！睆堈缀８嬖V記者。

　　與周村燒餅博物館相隔不遠有一家丁家煮鍋,記者在與當地百姓閑談時,多次聽到“丁家煮鍋是免票政策受益最大的店鋪”之類的言語,記者來到丁家煮鍋店內,年逾古稀的店老板解玉蘭坦承,兩年時間,店鋪租金翻了一番,可自家的生意確實一年比一年火爆。

　　記者了解到,二期工程匯龍街片區項目,過去地勢低洼,基礎設施落后,是出了名的“棚戶區”,工程完成后,這里的面貌煥然一新,老百姓住上了嶄新的回遷安置房,居住條件得到很大改善,不少住戶還根據游客需求就地經營起店鋪。景區一工作人員稱,之前這里的房價、地價非常便宜,如今已差不多是周村區最貴的。