海信溫泉王朝自上市以來，憑借著海信地產品牌、獨具特色的戶型設計、超大私家庭院……一直備受島城高端人士的追捧，日前半島網房產頻道特別專訪了項目經理李大平女士，為我們解讀熱銷背后的秘籍。

　　

海信溫泉王朝項目經理李大平

　　半島網房產頻道:目前項目的在售的動態？

　　李大平：目前，海信溫泉王朝是二期，一期全部交付使用，在2009年10月份交付使用，現在入住率達到60%。二期是233套住宅，在去年的10月份全部實現了現房的銷售?，F在在售的是四種建筑形態，包括聯排、合院、雙拼和獨棟。聯排的戶型是260平，總房款是180萬左右。合院的戶型是270平左右，總房款是300萬到350萬。再就是雙拼是309到323平，是一種U形的設計產品，總房款在480萬到580萬。獨棟戶型戶型是360平到415平，總房款是700萬起價。贈送的庭院面積是800平左右，庭院贈送面積是溫泉片區贈送最大的庭院面積。

　　

　　半島網房產頻道:溫泉王朝的優勢在哪里？

　　李大平：首先具備的一個區域優勢，溫泉區域得天獨厚的自然資源，溫泉鎮因溫泉而著稱，全球僅有的4大海水溫泉資源，溫泉鎮是國內唯一的海水溫泉。第二是板塊優勢，2012年山東省審批通過了《青島藍色硅谷發展規劃》，溫泉鎮、鰲山衛就在這個核心區域里面，其中溫泉鎮被定為綜合服務區。隨著政府的不斷投入，交通、配套的不斷完善，溫泉鎮將成為硅谷核心區域的第一居所。再就是它的休閑資源豐富，比如滑雪場、滑草場、高爾夫球場等等休閑資源，為度假提供一個更全面的配套。

　　我們的優勢還體現在我們的品牌上，品牌優勢體現在很多方面，像開發商的實力、產品的口碑、企業的服務意識等等都包含在品牌里面，海信地產經歷了16年，建造了50多個精品住宅，經驗都在實際中得到了體現。

　　再就是產品上，成熟社區氛圍的營造十分的重要，溫泉王朝占地1000畝，分四期開發，一期、二期全部交付使用，目前入住率達到了60%，在這一點上可以說溫泉王朝是一個具有人氣的成熟大盤。溫泉王朝借助得天獨厚的自然優勢實現了溫泉管道入戶。

　　再就是戶型上，對建筑空間進行了大膽的突破，引進了五星級的套房設計理念，營造了雙主臥、主臥套房的設計理念。在庭院設計上將室外花園引入室內，400到800平不等的私家庭院，為業主提供了稀缺的室外交流空間，每戶贈送90到150平不等的地下室，增加了業主的實用功能。

　　

　　半島網：溫泉王朝即將有什么新的動作嗎？

　　李大平：為了更好的為業主提供便利，我們將會開工建設一個專屬于溫泉王朝業主的會所，會所占地4000平米，有日常用品區域、休閑娛樂區域、溫泉SPA區、游泳池。再就是溫泉王朝開展了溫泉王朝業主的代購服務，這是專屬于溫泉王朝業主的一項私享服務，業主可以足不出戶，就可以得到自己的日常生活用品，為業主的度假生活提供方便。