20% 計征個人所得稅的條款引起社會廣泛關注，而網上傳出了多個虛假訴訟的“避稅攻略”。北京市第二中級人民法院民三庭法官邢紹軒表示，這些匪夷所思的“避稅攻略”不但不可行，而且存在很大法律風險。

　　假離婚避稅，易釀家庭悲劇

　　根據目前的政策規定，滿五年且是賣方家庭唯一住房的房產，可免征二手房個人所得稅和5.5% 左右的營業稅。因此部分擁有兩套以上住房的家庭，想通過訴訟協議離婚將某套滿5年房產變成家庭唯一住房，從而趕在“國五條”地方細則出臺前盡快將房屋高價出售。

　　法官觀點：該避稅行為看似鉆了政策的空子，實則風險極大，往往出現因原配偶售房獲利后不肯復婚，引起家庭糾紛和經濟糾紛 ，進而對簿公堂。在司法實踐中 ，此類訴訟不僅難以獲得法院支持，還會因之前虛假訴訟受到罰款 、拘留的處罰，構成犯罪的還會被追究刑事責任，所以假離婚不僅存在人財兩空的風險，更易造成家庭倫理的悲劇。

　　房屋買賣虛假訴訟，稅款照繳

　　根據網上的說法，可通過房屋買賣虛假訴訟，借法院判決或調解過戶避稅。例如，購房人A與房主 B 簽訂房屋買賣合同，A向B交付了購房款后訴至法院稱B 拒不履行合同過戶，請求法院判決B繼續履行合同，B 承認合同的真實性且收到購房款。雙方希望通過強制執行避稅。

　　法官觀點：事實上，此種情況并不能達到避稅的目的，即使雙方未被法院發現虛假訴訟，強制執行時法院會向稅務部門發協助執行函，仍需按照房屋買賣的正常稅率繳納后才能去房管部門過戶，所以抱有此種幻想的人不僅空歡喜一場，還可能因此受到法律的制裁。

　　民間借貸虛假訴訟，易惹官司

　　還有一種說法是，通過民間借貸虛假訴訟避稅。例如，購房人A 先把房款交付給房主 B，B按房款向A 出具借條，B就房產設定抵押擔保債權后，A以B未到期還款為由訴至法院，B 認可民間借貸真實存在，表示無力償還，愿以房產抵債，雙方希望借法院判決或調解避稅過戶。

　　法官觀點：針對此類案件，法院會加強調查取證，一旦發現當事人之間惡意串通訴訟，不僅駁回其請求，還會根據情節輕重予以罰款、拘留 ，構成犯罪的，依法追究刑事責任。即使虛假訴訟未被發現，但調解過戶和強制執行過戶仍需按照國家調控政策向稅務部門繳稅，也不能達成其避稅的目的。且若因房價上漲等因素房東不愿過戶也不愿退款，購房人還要花更多的時間和精力去追討房款，更是得不償失。

　　據新華社

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]