"國五條"政策出臺后，購買"二套房"、"多套房"的門檻越來越高，個別售樓人員為增加成交量，竟主動幫客戶偽造假離婚證。昨日，記者獲悉，經黃島檢察院公訴，幫助客戶偽造離婚證騙取購房優惠及貸款的售樓員蔣某被法院以偽造國家機關證件罪判處有期徒刑1年。而辦假離婚證的潘某夫婦不僅買房計劃泡湯，還被公安機關治安拘留5天。

　　"二套房"難拿首付

　　潘某夫婦都是黃島本地人，一個在外企上班，一個在附近工廠上班，兩人收入中等，日子過得挺殷實。這兩年，看著身邊稍有積蓄的朋友都紛紛置辦了"二房"、"三房"，兩口子覺得自己那點存款與其讓它躺在銀行睡覺，不如付上首付貸點款再買套房子。于是小兩口便四處看起了房，終于在2013年底看中一套。這套兩居室的房子將近90平方米，總價近70萬元。兩個人打算拿出20多萬的積蓄做首付，其余的從銀行貸款。想著自己也將成為"二房"一族，兩個人心里都美滋滋的。

　　但由于屬于"二套房"，首付至少要總房款的六成，而且貸款利率要上浮，首付得40多萬。這跟兩人的預算相比高出了好大一截，買房計劃眼看要泡湯。

　　售樓小伙出歪主意

　　看到潘某夫妻一臉的沮喪，20多歲的售樓小伙蔣某湊上來說："你們真想買？"得到肯定答復后，他壓低聲音告訴潘某："真想買就辦離婚。"看到潘某夫妻吃驚的樣子，蔣某淡定地揮揮手："這沒什么，我好幾個客戶都是這樣買到房子的。離婚后以個人名義買房，算首套房，假如貸款50萬，利息還可以省下近10萬。"

　　聽到可以買房子，還可以省這么多利息，潘某兩口子有點心動，可是想想還得去民政局離婚，丟人不說，還可能假戲真做，兩人都不想冒這個風險。見到兩人對買房心動不已，對假離婚卻"不感冒"，蔣某又神秘地告訴潘某："要是不想去民政局離婚，那還有一個辦法，就是辦個假離婚證。"

　　一聽辦個假離婚證，不傷筋不動骨就能享受購房優惠，潘某兩口子有了興趣，可是兩人并不認識做假證的人，"仗義"的蔣某便一口承諾："只要你們拿來相關證件和辦證的錢，假證我幫忙找人辦。"

　　于是兩人按照蔣某的吩咐，提供了結婚證、戶口本、身份證和照片，還交了1500元錢，十幾天后，就接到蔣某的電話說是假證辦好了。

　　假證窩點被端事情敗露

　　聽說假證辦好了，就在潘某夫妻聯系蔣某想用假離婚證辦好各種手續，去銀行申請貸款的時候，蔣某卻找不到了。其他售樓人員告訴他們，蔣某被開發區公安分局刑事拘留了。

　　原來，蔣某自己并不會偽造離婚證，可是為了拉住生意增加業績，他便通過路邊的小廣告上找到制作假章、假證的王某。由蔣某提供客源，王某負責制作假證。后來，公安機關根據其他線索將王某抓獲，王某供出了經常來找他做假證的蔣某。"王某的假章制作店僅有十幾平米，但在小店鋪里卻有著刻制假章所用的電腦、加密優盤、刻章機、模具機等工具以及刻制好未售出的假章100余個，假證70余件，可謂‘麻雀雖小，五臟俱全’。"開發區公安分局刑偵大隊辦案民警介紹，經審查發現，由蔣某聯系辦理的假離婚證達十余本，均用做買房時騙取銀行貸款。

　　買房夫妻被拘留5天

　　最終，蔣某因涉嫌偽造國家機關證件罪被黃島區檢察院依法提起公訴，法院審理后以偽造國家機關證件罪判處其有期徒刑1年。而王某以涉嫌偽造國家機關印章、證件罪被提起公訴，法院審理后以偽造國家機關證件罪判處其有期徒刑1年6個月。而妄圖鉆法律空子，以假離婚證騙取銀行貸款的潘某夫妻則被公安機關治安拘留5天。

　　黃島檢察院檢察官提醒欲購房的市民，買房置業固然是好事一樁，但要量力而為，切不可違反國家法律，盲目入市。而對于售樓人員及中介人員，更要守好法律底線，切莫貪圖一時之功利，出險招、走偏鋒，否則定將受到法律的懲處。（記者 劉海龍 通訊員 于紅燕 王丹 攝影報道）