在青島全面開啟國家級海洋科技城市戰略下，青島房地產有望迎來新一輪開發熱潮。2013年春節剛過，青島房市便傳來了新地產大鱷入駐的消息。2月18日，香港上市房企佳兆業集團控股有限公司（下稱佳兆業，1638.HK）以3.7億元成功取得青島城陽區夏莊街三宗地塊，吹響了其進軍青島房市號角。

　　2011年進入山東市場的佳兆業，自成功取得濰坊佳兆業8號項目用地后，一直備受業界關注，此次首入青島成為佳兆業布局山東的新里程。據悉，佳兆業此次拿地主體佳兆業新都置業（青島）有限公司為佳兆業集團全資子公司。三宗地塊分別位于青島城陽區夏莊街道中經二路東、王沙路西、白沙河南，編號為QDCYP-2013-1-1、QDCYP-2013-1-2、QDCYP-2013-1-3；三個地塊的出讓部分總土地面積為206878.5平方米。地塊為城鎮住宅用地，屬于城陽南部優質地塊，容積率在1.1-1.4之間。

　　據了解，佳兆業此次一連斬獲的三宗地塊隸屬于城陽區夏莊鎮生活圈，是優質的避暑、度假勝地。地塊靠近嶗山北宅山脈及嶗山水庫，負氧離子含量高，空氣質量較好。項目東側約2公里為嶗山水庫，是青島市區北部區域的飲用水水源地，為青島市生態重點保護區域。項目周邊醫療、教育、生活、商業以及休閑配套較成熟，且生活便利度較高。據佳兆業方面透露，有意將此地塊打造成以改善型城市升級低密度產品，滿足青島人民的需求。

　　佳兆業此次大幅出手，在房地產界立即引起關注與熱議。業界認為，此舉表明佳兆業立穩山東市場，進一步布局環渤海地區的發展戰略，并且有望使青島房地產市場形成新格局。

　　青島是中國重要區域性經濟中心、東北亞國際航運中心和國際濱海旅游度假勝地，經濟發展迅速，房地產市場較為穩健。佳兆業方面表示，集團看好青島房地產市場發展，此次拿地符合集團抓住一、二線城市發展機會，深耕已進入高價值城市的投資戰略。獲得此項目后，佳兆業在一二線城市投資比例將進一步提高。

　　據悉，佳兆業成立于1999年，2009年12月在香港聯合交易所主板上市。目前其業務領域涉及地產開發、商業營運、酒店管理和物業管理服務，產品覆蓋住宅物業、別墅、寫字樓、服務式公寓、綜合商業大樓及大型城市綜合體。截至2013年1月31日，佳兆業集團已在全國五大經濟區域的28個城市共擁有70多個項目。

　　佳兆業方面表示，佳兆業將始終本著“佳居樂業”的企業發展理念，以客戶的安家夢想和生活質量為出發點，憑借佳兆業的運營管理、產品、土儲、開發、人才及品牌優勢，致力于締造環境美、附加值高、性價比高、充滿人文美好的舒適人居高地。此次所獲的青島城陽夏莊地塊位于青島新的未來居住中心，擁有良好的自然環境。佳兆業擁有雄厚的實力和成熟的房地產運作經驗，有信心將此地塊打造成青島北部城區綜合型住宅的品質標桿，滿足當地購房者的需求。