“青島的樓宇建設規劃不合理，海邊全是高層，像香港中路沿海一線，很多是超高層。”“請規劃部門立下一條紅線：市南區停止審批新的高層商務樓。”……1月20日，記者了解到，近日在青島政務網市長信箱內，連續出現市民建議海邊停建高層的情況。對此，市規劃局表示，沿海一帶嚴格控制大體量建筑和高層建筑，預留觀海視線通廊。

    市民建議市南停批建高層

    “香港路或東海路建高架或輪渡，不僅不美觀，更是制造擁堵。擁堵是事實，可造成擁堵的最大原因就是過飽和的人流量集中于市南，當務之急是規劃部門停止審批市南的高層建筑，特別是高層商務樓宇，需要拆遷的部分建成居民樓或公園，切不可繼續擴大商務樓宇規模了。請規劃部門立下一條紅線：市南區停止審批新的高層商務樓。”一名市民在青島政務網市長信箱建議說。

    無獨有偶。另外一位市民也提出類似建議，“青島的樓宇建設規劃不合理，海邊全是高層，像香港中路沿海一線，大都是超高層，但是到了市北CBD，嶗山金家嶺金融區，里面新規劃的大部分是20多層的高層，這明顯是該建高層的地方不建高層，不該建的地方亂建，希望能夠改正！”

    沿海嚴控高層，預留觀海通廊

    對于市民提出的建議，市規劃局進行了答復。“目前，正在結合新一輪城市空間布局調整和城市總體規劃修編，貫徹落實全域統籌，三城聯動，軸帶展開，生態間隔，組團發展，優化空間布局，完善城市功能。加強規劃編制和研究，積極發揮規劃引導作用，統籌安排基礎設施、產業布局、公共交通 、住房保障、公共服務設施等資源。”

    “其中，市南區要進一步加強疏解人口和交通等壓力，傳承歷史文脈，完善城市功能，提升生活品質，前海一線和風貌保護區嚴格控制高層建筑和大體量建筑，預留觀海視線通廊、開敞活動空間和濱海步行通道，增加綠地和公共開放空間。下一步，我們將積極采納市民的意見建議，加強規劃審批和管理。”

    據介紹，近年來，市規劃局組織編制完成了《青島市高層建筑空間布局專項研究》，以市內六區18層以上或建筑高度50米以上的高層建筑為研究對象，通過對高層建筑發展空間適宜性評價分析，劃分了高層建筑適宜發展區、適度發展區、適度控制區、嚴格控制區、禁建區，并將研究成果納入控規等各層面規劃，引導本市高層建筑按照科學、合理的布局體系發展。

    西海岸新區海邊禁建高樓

    1月20日，記者了解到，目前西海岸經濟新區在海岸邊的做法引人矚目。關于西海岸岸線保護的規劃，旅游岸線嚴格按照規劃的要求，在海岸邊上不建高層，要做也就是做一些與旅游有關的景點項目，杜絕過去所發生的在海邊建高層，占用海岸線，擋住了視線，失去青島山、海、城一體風格的做法。所有海灘定位于濱海旅游度假 ，全部布局度假和市民休閑，沿海禁止房地產開發，發展海濱度假 、集體浴場、海上運動等。

    目前，西海岸經濟新區明確了五大戰略定位，將著力打造“一心五區”，規劃面積約330平方公里。

    同樣在靈山衛片區海邊，也不建設高樓。靈山衛片區將被打造成以居住生活為主，以山海旅游度假 、商貿、現代漁業、教育研發為主要產業支撐，以衛城文化為特色的綜合性新城區。在規劃圖上，前海一線已經預留綠地和休閑廣場，并沒有規劃高樓大廈。

    記者 李晨

（來源：半島網-城市信報）