4成投訴不透明，果斷放棄

    此次問卷調(diào)查中，有200多人對于精裝修非常抵制，這也反映了青島精裝修市場的尷尬，4成市民不滿意。這些市民投訴的焦點是不透明。“不能看到施工過程”、“后續(xù)維修服務(wù)不好”、“裝修標(biāo)準(zhǔn)水分大”。

    青島精裝修樓盤施工過程中，確實存在不透明的問題，價格成本 、材料進貨、施工過程等。“基礎(chǔ)裝修，地磚、大理石鋪貼、石膏板吊頂、墻頂面漆涂刷、護墻板基層處理、局部造型、防水工程等；主材產(chǎn)品，壁紙、實木復(fù)合地板、瓷磚、大理石波打線、防水乳膠漆、烤漆玻璃、衛(wèi)浴五金、浴缸……”這是嶗山區(qū)一家海景樓盤的精裝修標(biāo)準(zhǔn)組成內(nèi)容，是樣板間的產(chǎn)品，精裝標(biāo)準(zhǔn)是每平方米3000元。

    讓人尷尬的是，目前青島市場出現(xiàn)了裝修公司挑戰(zhàn)精裝修樓盤的情況。近日，青島市嶗山區(qū)一家裝修公司，直接以1500元/平方米的價格做出了和樣板間一樣的房間，材料全部一致，設(shè)計樣式也是一樣的。據(jù)介紹，這個標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)很高了，家具產(chǎn)品包括實木復(fù)合室內(nèi)門、實木浴室柜、主臥衣柜等，電器產(chǎn)品有方太吸油煙機和方太打火灶。不過這家裝修公司也承認(rèn)，以上價格為建筑面積核算的約計價格 ，不含水電改造，具體價格會根據(jù)不同的得房率、不同戶型、材料數(shù)量型號調(diào)整等因素有10%左右的差異。

    文/圖 記者 李晨 實習(xí)生 侯帥

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本月青島5家樓盤開盤

    截至目前，本月青島有5家樓盤開盤。1月1日平度龍騰天下城開盤，作為平度市首個舊城改造項目，打響2013青島樓市開盤第一炮，均價5000元/平方米。高新區(qū)雨潤星雨華府于1月3日開盤，起價5100元/平方米。膠州市聯(lián)誼景尚名都于1月12日正式開盤，50～120㎡套一套二套三、主推60～80平方米，均價4600元/平方米。

    李滄區(qū)海岸華府2013年1月13日加推17號樓，目前在售16號、17號和18號樓現(xiàn)房，參與搜房網(wǎng)獨家電商團購，最高可享受5000元抵60000元的優(yōu)惠。海岸華府戶型面積58～101平方米套一套二套三戶型，起價7000元/平方米左右。此外，城陽區(qū)龍湖悠山郡1月低調(diào)加推20席別墅。疊墅戶型面積為155～300平方米，均價10800元/平方米。

    青島開發(fā)商對2013年寄予厚望，未來樓市還將維持量價企穩(wěn)回升的走勢。“快過年了，公司對今年的銷售情況比較滿意，不用刻意追求業(yè)績，1月不會策劃推新、促銷等活動。”某樓盤營銷負(fù)責(zé)人告訴記者，“從以往經(jīng)驗來看，臨近春節(jié)，到訪客戶成交的可能性不大，真正做出決定還要等出了正月。公司在春節(jié)期間主要是蓄客，開盤推新房源要等明年了。”據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心，1月中下旬將開樓盤還有多家，如：城陽區(qū)正商紅河谷、智慧之城、泰晤士河，李滄區(qū)中南世紀(jì)城、黃島區(qū)秀蘭禧悅山，即墨坤元里岸和香瀾郡。 記者 李晨

（來源：半島網(wǎng)-城市信報）