4成投訴不透明，果斷放棄

    此次問卷調查中，有200多人對于精裝修非常抵制，這也反映了青島精裝修市場的尷尬，4成市民不滿意。這些市民投訴的焦點是不透明。“不能看到施工過程”、“后續維修服務不好”、“裝修標準水分大”。

    青島精裝修樓盤施工過程中，確實存在不透明的問題，價格成本 、材料進貨、施工過程等。“基礎裝修，地磚、大理石鋪貼、石膏板吊頂、墻頂面漆涂刷、護墻板基層處理、局部造型、防水工程等；主材產品，壁紙、實木復合地板、瓷磚、大理石波打線、防水乳膠漆、烤漆玻璃、衛浴五金、浴缸……”這是嶗山區一家海景樓盤的精裝修標準組成內容，是樣板間的產品，精裝標準是每平方米3000元。

    讓人尷尬的是，目前青島市場出現了裝修公司挑戰精裝修樓盤的情況。近日，青島市嶗山區一家裝修公司，直接以1500元/平方米的價格做出了和樣板間一樣的房間，材料全部一致，設計樣式也是一樣的。據介紹，這個標準已經很高了，家具產品包括實木復合室內門、實木浴室柜、主臥衣柜等，電器產品有方太吸油煙機和方太打火灶。不過這家裝修公司也承認，以上價格為建筑面積核算的約計價格 ，不含水電改造，具體價格會根據不同的得房率、不同戶型、材料數量型號調整等因素有10%左右的差異。

    文/圖 記者 李晨 實習生 侯帥

◎相關新聞

本月青島5家樓盤開盤

    截至目前，本月青島有5家樓盤開盤。1月1日平度龍騰天下城開盤，作為平度市首個舊城改造項目，打響2013青島樓市開盤第一炮，均價5000元/平方米。高新區雨潤星雨華府于1月3日開盤，起價5100元/平方米。膠州市聯誼景尚名都于1月12日正式開盤，50～120㎡套一套二套三、主推60～80平方米，均價4600元/平方米。

    李滄區海岸華府2013年1月13日加推17號樓，目前在售16號、17號和18號樓現房，參與搜房網獨家電商團購，最高可享受5000元抵60000元的優惠。海岸華府戶型面積58～101平方米套一套二套三戶型，起價7000元/平方米左右。此外，城陽區龍湖悠山郡1月低調加推20席別墅。疊墅戶型面積為155～300平方米，均價10800元/平方米。

    青島開發商對2013年寄予厚望，未來樓市還將維持量價企穩回升的走勢。“快過年了，公司對今年的銷售情況比較滿意，不用刻意追求業績，1月不會策劃推新、促銷等活動。”某樓盤營銷負責人告訴記者，“從以往經驗來看，臨近春節，到訪客戶成交的可能性不大，真正做出決定還要等出了正月。公司在春節期間主要是蓄客，開盤推新房源要等明年了。”據搜房網數據監控中心，1月中下旬將開樓盤還有多家，如：城陽區正商紅河谷、智慧之城、泰晤士河，李滄區中南世紀城、黃島區秀蘭禧悅山，即墨坤元里岸和香瀾郡。 記者 李晨

（來源：半島網-城市信報）