?　　

　　備受市民關注的第二批保障性住房申購時間確定。6日下午，青島市國土資源和房屋管理局發布了今年第二批經濟適用住房和限價商品住房預銷售公告，將從下周一開始對5個經濟適用住房項目、兩個限價商品住房項目進行公開銷售。公告顯示，第二批經適房和限價房房源共計3250套，其中5個經濟適用住房項目可售房源共計1402套，2個限價商品住房項目可售房源共計1848套。

　　限價房占了一半多

　　根據青島市國土資源和房屋管理局公布的名單，記者注意到，5個經濟適用住房項目當中，3個位于市北區(原四方區)，1個位于城陽區，一個位于黃島區；兩個限價商品住房項目均位于城陽區。

　　價格方面，5個經濟適用住房項目的銷售均價在3635元/平方米至3933元/平方米之間，而限價商品住房的價格則相對偏高，銷售均價均為5050元/平方米。“但每個項目具體房源的銷售價格，會在公布的價格基礎上，按樓層、朝向、質量和樓幢位置等因素，在不高于15%的幅度內浮動，但每個項目的平均銷售價格不得高于基準價格。”青島市住房保障中心的相關負責人說。

　　申購時間上，本次銷售的集中受理階段自2012年12月10日8時起至2012年12月19日17時止(周六、周日正常受理)，超過規定時限的不予登記。“市民應合理選擇項目進行購房登記，購房登記先后與選房順序先后無關，請廣大市民避開申請登記高峰期，在申購登記日內合理選擇購房登記時間。”青島市住房保障中心相關負責人說。

　　據悉，今年島城推出的首批保障性住房共有5451套，早在今年的9月份開始申購，并在今年的11月份完成了集中簽約。如果算上即將展開申購的第二批房源，今年保障性住房的供應總量為8701套。但記者注意到，第二批保障性住房當中，限價商品住房的數量增多，從原來的610套增加到了1848套。在第二批保障房房源中，限價商品房數量占據了5成以上的比例。

　　入圍名單下月公布

　　本次銷售將依據申請人家庭基本信息和青島市《經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規則》有關規定，對申購家庭進行綜合計分排序。計分排序結果將在市人大、市政協、市監察部門、公證部門及市民代表共同監督下，通過計算機軟件系統計算產生。計分排序過程將通過青島電視臺新聞綜合頻道(QTV-1)公開播出。計分排序最終得分以購房登記結束日(2012年12月19日)為準。

　　當申請登記人數大于房源數量時，按照申請人綜合得分分值高低分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量按照房源數量的20% 確定。當申請人數量少于房源數量時，全部申請人均可入圍。經確定的入圍申請人按分值高低依次輪候選房，分值相同的申請人，依據申請人申請辦理《青島市經濟適用住房準予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準予資格登記通知書》的時間先后確定選房順序。

　　入圍名單、選房順序及選房開始時間將于2013年1月6日在青島房地資源網(http://www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(http://www.qdzfbz.gov.cn)進行公告。