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24日上午，一名申購者正在青特城項(xiàng)目售樓處內(nèi)填寫選房資料，門外等候的選房戶翹首期待。記者 徐偉

　　10月24日上午，本市13個(gè)保障房項(xiàng)目5451套房源進(jìn)入選房環(huán)節(jié)。記者探訪選房現(xiàn)場(chǎng)了解到，首日，各個(gè)項(xiàng)目均安排了48戶家庭現(xiàn)場(chǎng)選房。由于本次選房順序是依據(jù)申購家庭分?jǐn)?shù)高低進(jìn)行，首日選房的均為高分家庭。記者采訪獲悉，因?yàn)橘Y金不足 、信息不通暢以及押寶下批房源等原因，各個(gè)項(xiàng)目均出現(xiàn)棄購的情況。另外，不少本次沒入圍的候補(bǔ)家庭也來到了選房現(xiàn)場(chǎng)，盼望有人退房使自己獲得“替補(bǔ)”的機(jī)會(huì)。

　　1沒湊夠首付款，無奈放棄

　　24日上午9時(shí)，位于四方區(qū)臺(tái)柳路的青建·太陽島項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)擠滿了前來選房的人?！敖裉煲还舶才帕?8戶家庭前來選房，每戶限定的選房時(shí)間為10分鐘，如果有家庭退出選房，下一家選房家庭仍需要等這10分鐘之后才能選房。”青建·太陽島項(xiàng)目負(fù)責(zé)選房事宜的王經(jīng)理說。記者注意到，整個(gè)選房過程在工作人員的安排下有條不紊地進(jìn)行，青建·太陽島項(xiàng)目的1號(hào)選房者為李繼紅，她的得分高達(dá)96.5062分。10分鐘后，她選到了自己中意的房子。

　　根據(jù)項(xiàng)目提供的選房安排，當(dāng)天進(jìn)行選房的前 48戶家庭在本次入圍公告排在前48位。記者了解到，該項(xiàng)目排在前14位的分?jǐn)?shù)都在90分以上，排在第48位的家庭綜合得分?jǐn)?shù)是88.2330分?！暗刂料挛?點(diǎn)半，我們項(xiàng)目已有3戶家庭放棄了選房?！鼻嘟āぬ枍u項(xiàng)目的王經(jīng)理說。

　　記者采訪了解到，3位放棄選房的家庭分別排在第10位、第27位和第48位。青建·太陽島項(xiàng)目作為位于四方區(qū)的一處經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，自9月份啟動(dòng)申購以來就非常燙手，雖僅有276套房源，卻吸引了1660戶家庭前來申購，選房競(jìng)爭(zhēng)非常大。但為何在選房首日就出現(xiàn)入圍家庭棄購的情況？

　　“放棄這套房子，我自己也覺得非常無奈，主要是因?yàn)闆]有湊齊購房款?！?4日下午，記者聯(lián)系上了青建·太陽島項(xiàng)目的申購家庭李女士，提到自己放棄選房的決定，李女士難掩遺憾之情。據(jù)介紹，她想要買的房子總價(jià)接近30萬元，僅首付款就要七八萬元，但直到選房當(dāng)天，她依然沒能湊齊首付款。而原本24日選房的第27號(hào)選房者林先生同樣是因?yàn)橘Y金問題，無奈放棄了房子?！拔医衲暌呀?jīng)57周歲了，考慮到公積金貸款利率較低，想用公積金貸款買房，可因?yàn)槟挲g問題，首付比例高達(dá)90%，實(shí)在湊不齊這筆錢。”林先生說。據(jù)了解，排在第48位的選房者王路英同樣因?yàn)闇惒粔?萬元的認(rèn)籌款而放棄購房。

　　而中冶·文沁苑項(xiàng)目同樣有3戶放棄了選房。其中2號(hào)選房者本次綜合得分高達(dá)93.2364分。對(duì)于放棄選房的原因，選房者不愿接受記者的采訪。但據(jù)項(xiàng)目工作人員介紹，同樣是因?yàn)闇惒粔蚴赘犊??！斑€有兩戶申購家庭，當(dāng)時(shí)辦理認(rèn)購的時(shí)候，曾經(jīng)登記了電話，但今天工作人員根據(jù)這個(gè)電話，卻根本聯(lián)系不上他們?！敝幸薄の那咴讽?xiàng)目的工作人員說，因?yàn)檫@兩戶家庭只能在24日選房，根據(jù)要求，這兩戶家庭只能當(dāng)做棄權(quán)處理。

　　2 電話催促選房，不知入圍

　　24日下午，記者采訪多處保障房項(xiàng)目了解到，首日選房都存在高分家庭棄購的情況?！斑@里面除了因經(jīng)濟(jì)原因退出選房外，有的申購家庭則是因?yàn)樾畔⒉煌〞?，沒有看到選房公告，不知道選房的具體時(shí)間。”中冶·文沁苑項(xiàng)目的工作人員說，可因?yàn)榉吭炊啵x房工作非常緊張，他們倉促之間只能通過申購登記時(shí)記錄的聯(lián)系方式聯(lián)系申購家庭，有一位市民在接到售樓處催促選房的電話時(shí)，居然非常吃驚，表示還不知道入圍的事。

　　對(duì)此，青島市住房保障中心提醒，入圍家庭要留意此前青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布的公告，不要錯(cuò)過了選房時(shí)間。記者了解到，這次保障性住房的選房時(shí)間都是從10月24日開始，根據(jù)房源數(shù)量的多少，選房的截止時(shí)間并不一致。房源較少的高新嘉園項(xiàng)目截至10月25日，天一·金色海灣的選房時(shí)間截至10月26日，龍澤書苑項(xiàng)目截至10月28日，青特城項(xiàng)目截至10月27日，而房源較多的中冶·文沁苑項(xiàng)目則截至11月25日。

　　3 為押寶下批房，主動(dòng)退出

　　記者在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)采訪了解到，選擇棄購的家庭，也并不僅僅是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)因素?！懊看伪Ｕ闲宰》康倪x房環(huán)節(jié)都會(huì)有家庭放棄，經(jīng)濟(jì)因素只是其中一個(gè)原因?！鼻鄭u市住房保障中心工作人員說。

　　“這次打分，我的排名沒料到這么靠前，我的打分接近87分，排在前 100位，而這個(gè)項(xiàng)目的房源有870套?！痹谝瞬谰绊?xiàng)目的申購現(xiàn)場(chǎng)，前來了解選房情況的張先生說。

　　但盡管自己選房的余地如此大，張先生卻稱他并不打算購買這個(gè)項(xiàng)目?！跋乱慌吭磿?huì)有市北區(qū)連云港路的房子，我想以我的分?jǐn)?shù)，在申購下一批房源時(shí)也會(huì)占優(yōu)勢(shì)?！睆埾壬f，按照新的保障房打分政策，申請(qǐng)家庭自取得準(zhǔn)予資格登記通知書之日起，每滿一年未配售住房的加2分?！叭绻@輪申購不上，下一次打分的時(shí)候，我就能達(dá)到 90分了，勝算更大。”張先生說。