?　　青島北部將崛起機械產業城

　　　

　　

青島機械中小企業園規劃圖

　　

　　近兩天，本報持續關注了萊西市姜山鎮將打造現代化國際機械產業城的消息，引起了業界的廣泛關注，不少機械類中小企業主致電本報，咨詢青島機械中小企業園的有關情況。據日前深入采訪獲悉，萊西市將打造的姜山新城，有望成為青島北部的城市副中心，當地的區位優勢及機械產業發展基礎，為青島機械中小企業園落戶當地提供了天時地利。根據該園區“產城一體化、工商同步化”發展規劃，姜山新城最終將崛起一座圍繞機械產業園而打造的現代化產業新城。

　　姜山新城將打造北部城市副中心

　　作為北方地區重要的產業聚集區之一，截至2011年底，青島市有產業集聚區100個。然而與全國同類城市相比，青島市的產業布局總體呈現出集聚程度低、新興產業較弱的特點。產業發展面臨自主創新能力不強、龍頭項目少、項目布局分散、產業鏈短等問題。同時還存在布局規劃滯后、土地管理乏力等諸多問題。

　　深入上述現狀后，立足于發揮青島工業發展的比較優勢，2012年7月，青島市正式發布《全市工業產業集聚區(基地)布局規劃》，姜山新城被規劃為青島北部的機械制造基地，規劃面積2100公頃，主導產業將重點發展汽車零部件、摩托車零部件、農用機械、工程機械零部件及配套產品、輕工機械、電子制造產業等。

　　據了解，在萊西市“十二五”規劃中，姜山新城是唯一一個“中心城區的副中心”，預計2015年建成，人口規模將達10萬人以上，建成區面積18平方公里。據萊西市城建規劃部門有關負責人介紹，姜山新城規劃結構為”一軸三帶，兩心四片“。”一軸“為204國道及兩側附路連接各主要功能區?！比龓А盀楫a業發展帶，從北至南依次為：傳統產業帶、特色產業帶和高新產業帶。”兩心“是指姜山生活服務綜合中心和高新產業服務綜合中心。”四片“包括傳統產業片、特色產業片、高新技術產業片以及生活服務片。

　　首批市級中小企業試點園區

　　“作為青島市首批市級中小企業試點園區，結合姜山新城的整體規劃及發展目標，青島機械中小企業園不僅在本市的機械產業發展政策中占據優勢，還能夠從姜山新城的區位優勢上搶到先機。”青島機械中小企業園負責人周永波介紹，青島機械中小企業園位于姜山新城南部組團，位處煙威青綜合發展帶腹地，居青島、煙臺、威海、濰坊四個開放城市之間，也是半島城市群、半島制造業基地、日韓加工協作區的中心，向南輻射大青島經濟區的北大門、向北輻射大煙臺經濟區的南大門。

　　作為半島交通網絡的樞紐地帶，該園區北有204國道通往煙臺、威海、龍口，西有濰萊高速、309國道通往濰坊，南有青龍高速、204國道直達青島。園區距離青龍高速入口2公里，距離青榮輕軌車站2公里，經204國道10分鐘可達萊西市區，20分鐘可達即墨市區，30分鐘可達城陽市區，40分鐘可達青島市區。

　　“從當地的產業基礎上來看，南部工業組團在規劃中的姜山新城中，也具有較強的優勢?！睋芸偨榻B，南部工業組團位于萊西市南部的姜山和李權莊兩鎮，規劃面積50平方公里，該組團處在煙青公路工業帶上，交通便利 ，園區內基礎設施完備，自來水、污水處理、熱電、垃圾處理、燃氣等基礎設施配套齊全，基本實現“九通一平”，是山東半島地區唯一接通天然氣的工業園區。目前，南部組團區域已經聚集了百余家機械類企業，青島機械中小企業園、青島華通高新裝備產業園、青島木工機械產業園、中美精密機械產業園等相繼落戶此地。其中青島機械中小企業園占地2100畝，以其嶄新的園區建設模式得到了市委市政府的高度肯定 ，是青島市重點項目，青島市首批中小企業試點園區。

　　2100畝的產業園分布六大功能區

　　據介紹，中一集團按照青島市經濟發展戰略及萊西市產業發展規劃，在青島市發改委的指導下，在萊西市委、市政府及相關部門的大力支持下，以“完善產業鏈、健全產業環境、打造產業品牌、提升產業服務、推進產業聚集、培育產業龍頭”為根本任務，充分發揮集團產業運營商的領先優勢，傾力打造以青島機械中小企業園為典范的第四代產業園--現代產城綜合體。

　　根據規劃，青島機械中小企業園總占地面積2100畝，園區空間布局為“332”模式，即三個制造產業區、三個產業配套區、二個生活配套區，包含六大功能區：制造區、商務區、交易區、物流區、商業區、生活區。制造區包括機械設備制造區、機械配套加工區、綜合配套加工區；交易區包含機械成品交易區、機械材料及零部件交易區；物流區包括物料中轉庫、貨場、車場及辦公樓等設施；商務區包括政務、金融、會展 、酒店和辦公樓等設施；商業區包括購物、餐飲、娛樂等設施；生活區按城市現代生活小區設計，含住宅、運動、休閑、教育、醫療等設施。

　　獨門獨院，六成按揭

　　根據中小企業用地少、拿地難的現狀，以及機械類中小企業的需求特點，規劃建設多種規格和使用功能的標準化廠房，實現企業拎包入駐、獨門獨院、雙證齊全的置產愿望。同時，該園區將根據中小企業資金緊張、融資難的特點，在國內首創“四成首付，六成按揭”的工業廠房按揭模式，讓中小企業輕松擁有自己廠房。

　　另外，園區還將為中小企業提供金融、采購、物流、信息、法務、政務等基礎性服務，而技術引進、品牌推廣、專業用工、企業管理等功能性服務的支撐平臺建設也將同步展開。文/馬正拓

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 鹿璐]