?　　陽臺成“水簾洞”鴻仕雅居 沒做好防水層

　　8月3日早上，天空還下著雨，信報漏水房愛心搶修隊的成員們按照之前的約定趕到半島都市報社集合。

　　“下雨天可以更好地找出房子漏水的原因所在，所以我們臨時決定提前去居民家中檢查。”信報漏水房愛心搶修隊成員之一——山東大禹海通建設有限公司的專家賈先生說道，“本來我和同事今天休息，不過我們決定不休息，去市民家中檢修。”

　　上午10點半，冒著雨，記者和三位專家前往清江路的陳女士家中。陳女士住在鴻仕雅居小區，入住剛滿一年，但是陽臺上有多處漏雨。上午11點，大家剛進小區，三位專家就開始觀察房子。

　　“這個小區有不少房子的陽臺都漏水，你看外墻的保溫層都裂了，按理來說剛入住的新房子不應該這樣呀。”楊先生說道。

　　她將三位專家領到陽臺：“一入住，這些地方就開始漏水。”三位專家商討后，得出的結論是：房子的防水層做得不好，而且樓上住戶家水管邊上密封不到位。

　　“水管漏水比較好解決，只要和樓上的鄰居協商好 ，將他們家的水管邊上涂上防水膠就行了。但窗戶邊上的漏水問題麻煩一些，需要派人掛在墻上，在樓外涂防水膠。”楊先生解釋道。

　　最后專家組提出了最佳的解決方案：“按理來說你們這樣的新房子應該由開發商保修五年。而且陽臺漏雨情況是整棟樓的通病，因為開發商建樓的時候沒將整棟樓的外墻防水層做好。”

　　“最好的解決方法就是你們業主聯合起來找開發商，讓他們統一給你們修好 。”

　　“我們多次找了物業公司，讓他們轉達，但是半年過去了，還是沒有音信。”陳女士無奈說道，“房子還沒建，我們就把錢交上去了。現在房子有問題就沒人來管了。”

　　待拆遷老房越修越漏芙蓉路 房頂防水層開裂

　　從陳女士家出來，三位專家們急忙趕往芙蓉路的張先生家，午餐是在路邊的一個排骨米飯店解決的。

　　下午1點 ，信報漏水房愛心搶修隊來到了張先生家。

　　“你們可算來了，我這房子比較老，是上世紀八九十年代建的老房子。以前聽說要拆遷，我們就都盼著拆遷。五六年過去了，拆遷沒動靜，房子倒漏起水來了。”張先生告訴搶修隊，自己家修過好幾次，但越修越漏。

　　張先生住在八樓，樓梯挺陡，三位專家爬上去都氣喘吁吁。婉拒了張先生遞過來的飲料，三位專家直奔向漏水的臥室。房間靠窗的整面墻上都長滿了黑毛，漏水確實嚴重。

　　“我住頂樓，估計房頂的水都滲進來了。”張先生愁眉苦臉地說道。

　　楊先生告訴張先生，他家漏水是由于頂樓靠窗位置偏低，所以房頂的水都往這里流，加上外墻防水性差，就全滲進來了。為了進一步驗證自己的判斷，楊先生讓張先生帶自己上房頂。

　　來到房頂一看，楊先生便說：“房頂雖然做了防水層，但是全裂了，基本不管用了。而且你做的防水層只是蓋住了你們家那部分 。旁邊的水流過來卻流不走，水剛好囤積在你和鄰居兩戶的分界處，然后往你家滲透。”

　　解決方法是：需要重新將房頂鋪一層防水層，面積要大一些，而且在防水層邊上挖出一道小溝，注入防水膠。“如果不挖道小溝注入防水膠，而是只做防水層的話，鄰居家的水還是可以通過下面的保溫層滲透到你家。那么防水的效果不是太好 。”王先生說道，“最好的方法就是你發動鄰居，給整個房頂做一個防水層。”

　　與張先生家漏水情況基本一樣的是威海路港澳新城的孫女士家，下午3點多專家組來到這里，結論是：樓頂護墻和邊緣老化導致滲水，修理的話需要將護墻和邊緣拆掉重新建造。