?　　今年3月1日起，《青島市房屋專項維修資金管理辦法》(試行)正式施行，轉眼已經近5個月了，維修金交納情況如何？房屋維修金的使用情況如何？據了解，全市約有3萬住房交納了房屋維修金，但最終使用維修金的案例還沒有產生。目前，相關部門正在就使用流程收集意見進行梳理完善。

　　    7區約3萬套住房交納維修金

　　從今年3月1日起，7區范圍內，商品房屋的購房人應當在與建設單位簽訂商品房屋預售合同時，將首期房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。二手房方面，掛牌網簽之前，也是需要交納房屋維修金的。

　　7月30日，記者采訪了解到，目前7區約有3萬套住房新交納了房屋維修金，其中新房約有2.4萬套，二手房約有6000套。具體區域方面，市南區約有700套新房交納了房屋維修金，市北區約有2000套，四方區約為3500套，李滄區約有6000套，嶗山區約有1300套，城陽區約為5000套，開發區約為4200套。非住宅方面，新建非住宅7區共有1300套交納了房屋維修金。

　　舊房已經交納過房屋維修金的，余額不足三成的，需要續交。以一套100平方米的新建高層商品住宅來算，每平方米的造價為1670元，交存比例為8%，則需要交納的房屋維修專項資金為13360元。如果業主的賬戶余額不足4008元，那么需要及時地續交9352元。

　　    有咨詢的，但使用案例仍為零

　　早在今年5月份的時候，家住福州路附近某小區的居民劉女士便撥打本報熱線電話80889088咨詢房屋維修金如何使用的問題 。“之前，我們的房子有房屋維修金。房子漏雨，想用房屋維修金，物業說不歸他們管，居委會也說不清楚。咨詢有關部門，得走很多流程，多數相關業主同意才可以，還得公示。”劉女士說道，“程序很麻煩，一頭霧水。”

　　7月30日上午，記者咨詢了本市房屋維修金相關部門。一位工作人員告訴記者，目前來看，咨詢如何使用維修金的情況有，但使用維修金的例子還沒有。

　　    使用流程收集意見，正在完善

　　新規定實施的時候，據市國土資源房管局相關負責人介紹，已交存住房公積金的業主，經申請 、核準，可將業主及其配偶的住房公積金按照一定比例提取房屋專項維修資金。7月30日，記者從市住房公積金中心了解到，目前仍無法提取公積金交納房屋維修金。具體的提取比例還沒有確定，市房屋行政主管部門正會同市住房公積金管理機構進行研究。

　　使用流程方面，記者采訪獲悉，目前有關部門已就房屋維修金的使用流程征集了意見，正在梳理完善。

　　記者 李晨 實習生 任昕怡

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉寶中]