?　　今年3月1日起，《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》(試行)正式施行，轉(zhuǎn)眼已經(jīng)近5個月了，維修金交納情況如何？房屋維修金的使用情況如何？據(jù)了解，全市約有3萬住房交納了房屋維修金，但最終使用維修金的案例還沒有產(chǎn)生。目前，相關(guān)部門正在就使用流程收集意見進(jìn)行梳理完善。

　　    7區(qū)約3萬套住房交納維修金

　　從今年3月1日起，7區(qū)范圍內(nèi)，商品房屋的購房人應(yīng)當(dāng)在與建設(shè)單位簽訂商品房屋預(yù)售合同時，將首期房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。二手房方面，掛牌網(wǎng)簽之前，也是需要交納房屋維修金的。

　　7月30日，記者采訪了解到，目前7區(qū)約有3萬套住房新交納了房屋維修金，其中新房約有2.4萬套，二手房約有6000套。具體區(qū)域方面，市南區(qū)約有700套新房交納了房屋維修金，市北區(qū)約有2000套，四方區(qū)約為3500套，李滄區(qū)約有6000套，嶗山區(qū)約有1300套，城陽區(qū)約為5000套，開發(fā)區(qū)約為4200套。非住宅方面，新建非住宅7區(qū)共有1300套交納了房屋維修金。

　　舊房已經(jīng)交納過房屋維修金的，余額不足三成的，需要續(xù)交。以一套100平方米的新建高層商品住宅來算，每平方米的造價為1670元，交存比例為8%，則需要交納的房屋維修專項(xiàng)資金為13360元。如果業(yè)主的賬戶余額不足4008元，那么需要及時地續(xù)交9352元。

　　    有咨詢的，但使用案例仍為零

　　早在今年5月份的時候，家住福州路附近某小區(qū)的居民劉女士便撥打本報熱線電話80889088咨詢房屋維修金如何使用的問題 。“之前，我們的房子有房屋維修金。房子漏雨，想用房屋維修金，物業(yè)說不歸他們管，居委會也說不清楚。咨詢有關(guān)部門，得走很多流程，多數(shù)相關(guān)業(yè)主同意才可以，還得公示。”劉女士說道，“程序很麻煩，一頭霧水。”

　　7月30日上午，記者咨詢了本市房屋維修金相關(guān)部門。一位工作人員告訴記者，目前來看，咨詢?nèi)绾问褂镁S修金的情況有，但使用維修金的例子還沒有。

　　    使用流程收集意見，正在完善

　　新規(guī)定實(shí)施的時候，據(jù)市國土資源房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，已交存住房公積金的業(yè)主，經(jīng)申請 、核準(zhǔn)，可將業(yè)主及其配偶的住房公積金按照一定比例提取房屋專項(xiàng)維修資金。7月30日，記者從市住房公積金中心了解到，目前仍無法提取公積金交納房屋維修金。具體的提取比例還沒有確定，市房屋行政主管部門正會同市住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行研究。

　　使用流程方面，記者采訪獲悉，目前有關(guān)部門已就房屋維修金的使用流程征集了意見，正在梳理完善。

　　記者 李晨 實(shí)習(xí)生 任昕怡

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 劉寶中]