?　　“限價房為什么都在城陽，高新區(qū)？工作在市區(qū)，上班工作很不方便。再者現(xiàn)在房價整體都在下降，限價房是否也應該跟著降？之前聽說城陽的限價房5000元，感覺偏高?！边@是6月7日下午，一位網(wǎng)友在線咨詢徐志勇的問題。

　　對此，徐志勇表示，由于市內(nèi)四區(qū)土地資源稀缺，大部分限價商品住房房源布局在城陽、黃島、嶗山及高新區(qū)。今年青島市將分兩批推出3000套限價房，主要位于城陽等郊區(qū)。隨著青島市城市化進程的加快和七區(qū)統(tǒng)籌工作的大力推進，嶗山、城陽、黃島三區(qū)和高新區(qū)將得到快速發(fā)展，各項配套設(shè)施將進一步完善，交通條件將更為便利，完全可以滿足居民日常生活的需要。而根據(jù)青島市限價商品住房銷售價格確定的有關(guān)規(guī)定，限定的銷售價格為基準價格，可根據(jù)房屋樓層朝向等因素，在規(guī)定的范圍內(nèi)浮動。

　　6月7日，記者從市國土資源房管局了解到，上馬街道正陽路北的兩塊地將建設(shè)410套經(jīng)適房和311套限價房。前幾年，保障房的建設(shè)集中于李滄區(qū)和四方區(qū)，市北區(qū)也有部分房源，從去年開始，保障房的建設(shè)開始往城陽、嶗山和開發(fā)區(qū)偏移。城陽區(qū)首批保障房上市，拉菲莊園·御園項目經(jīng)濟適用住房和限價商品住房項目，剛上市便遇冷，隨后房源才慢慢消化完。限價房的郊區(qū)化也非常明顯。從去年開始，青島市開工建設(shè)的限價房主要在城陽區(qū)和高新區(qū)，市區(qū)僅有121套房源。

　　去年青島市推出的限價房價格為5000多元，李滄和城陽區(qū)都有房源。“目前，城陽區(qū)房價穩(wěn)定在5000～7000元，李滄區(qū)的新房價格多在7000元左右，如今，樓市低迷，商品房價格下跌，保障房的優(yōu)勢就減小了?！睒鞘蟹治鋈耸苛謶椫芙榻B說，“保障房郊區(qū)化后，恐怕會受冷?！?br>
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