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　　郭女士的父母住在浮山后四小區 ，先生家在外地，他們想在浮山后購一套高檔小區的房子當婚房，婚后可以到娘家去“蹭飯”。

　　同樂三路以東，100平方米左右，套二廳或套三廳，總價150萬元左右，樓層不限，小區2005年后建成，周邊有學校，配套完善。

　　本期，我們邀請了惠百家不動產市場分析師王峰，針對A 、B、C三套房源的性能(即所在的地段交通0.30分、戶型0.30分、環境及配套0.30分、建成年代0.10分)進行打分，這四部分總分設定為1分，最后將這4項得分之和，除以A 、B、C三套房源的單價后 ，即得出這三套房源的性價比。

　　東城國際，建筑面積 93 平方米，套二廳，8樓(共18樓)，149萬元，單價1.6萬元/平方米。

　　湖光山色，建筑面積95平方米，套二廳，6樓(共11樓)，155萬元，單價1.63萬元/平方米。

　　魯信長春，建筑面積105平方米，套二廳，12樓(共20樓)，152萬元，單價1.45萬元/平方米。

　　浮山后是目前島城最大的成熟居住新區，其緊鄰浮山國家森林公園，環境優美，配套已經非常成熟。王峰介紹，近幾年，浮山后板塊新建的高檔社區逐步增多，以湖光山色、魯信長春花園、東城國際為代表的小區綠化率均在40%以上。加上交通位置十分優越，教育配套、高檔商圈的逐步完善，浮山后板塊已經日益成為島城居住區典范。房源A

　　地段和交通：小區位于嶗山區，國信體育場周邊，東靠海爾路，南靠銀川西路、北靠遼陽西路，附近有314路、312路、125路等多條公交線路。得分0.29分(滿分0.30分)

　　戶型：高層的8樓，套二廳，一南臥、一西臥，北廚、北衛，南北向，精裝修，帶車位。得分0.26分(滿分0.30分)

　　建成年代：小區2008年建成。得分0.09分(滿分0.10分)

　　環境及配套：小區鬧中取靜，東靠在建的上證。大拇指廣場，西側為即將完工的鵬利南華商業區，未來配套將日益完善。得分0.27分(滿分0.30分)

　　性價比為：0.57(總分0.91分÷1.6萬元/平方米)房源B

　　地段和交通：小區位于銀川路以北，緊鄰浮山國家森林公園，周邊有314路、223路、312路、379路、381路等多條公交線路，距離車站步行僅3分鐘，交通非常方便。得分0.28分(滿分0.30分)

　　戶型：小高層的6樓，兩室兩廳一衛，雙南臥、獨立的北餐廳、北廚，全明戶型，得房率較高。得分0.29分(滿分0.30分)

　　建成年代：小區于2006年建成。得分0.08分(滿分0.10分)

　　環境及配套：小區自然生態環境優美，有天然湖泊、環湖木棧道，樓間距大。小區內有雙語幼兒園、多家小型超市，周邊有同安路小學、實驗二中、卜峰蓮花超市等，生活配套非常齊全。得分0.29分(滿分0.30分)

　　性價比為：0.58(總分0.94分÷1.63萬元/平方米)房源C

　　地段與交通：小區位于銀川路以北，附近有314路、312路、223路、381路等多條公交線路，出行較便利。得分0.28分(滿分0.30分)

　　戶型：高層的12層，兩室兩廳一衛，南向，南臥、南廳，精裝修。得分0.24分(滿分0.30分)

　　建成年代：小區2008年建成。得分0.09分(滿分0.10分)

　　環境及配套：小區南依浮山森林公園，東靠國信體育場，小區內有超市、幼兒園，5000個停車位，人工湖，環境舒適。周邊有浮山小學、實驗二中等，生活配套非常齊全。得分0.29分(滿分0.30分)

　　性價比為：0.62(總分0.90分÷1.45萬元/平方米)

　　記者 王蕾

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 劉寶中]