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　　山東路7號中央國際的交房期限都過八個月了，仍然沒有動靜，業主很心急。記者對話開發商的相關負責人得知，是因為文件下達，施工整改 ，延誤了工期。那到底什么時候能交房？開發商仍表示不能確定。　

　　記者：為什么延期交房呢？

　　負責人：在外墻保溫層施工時，設施不符合相關文件規定，房屋地暖調溫設施由整體調溫改為單獨調溫，影響了整個工程進度。

　　記者：為什么不符合規定？

　　負責人：這個文件大概在2009年9月份下發的，文件要求在施工過程中使用腳手架，但工人使用的是吊籃，由于搭建腳手架非常困難，于是向相關部門提出申請，繼續使用吊籃，重新施工時已是2010年8月了。調整地暖是因為2010年有份文件是關于節能地暖要求的，于是改成每間屋單獨調節溫度。

　　這幾個月以來，王先生很發愁，本來早該到手的房子卻一直沒有交房，每次問交房時間，開發商就說正在驗收。

　　2009年9月，王先生購買了青島三杰房地產開發有限公司開發的山東路7號中央國際的一處房產，2009年已交齊所有房款，但是直到現在也拿不到房子，打電話問中央國際，中央國際的人說房子正在驗收 ，“今年2月份給他們打過電話，他們也說正在驗收，都驗收半年了，怎么還驗收，難道房子質量有問題？”王先生和其他業主不免心中開始打鼓。

　　7月27日，王先生告訴記者，原本房子應該在2010年12月31日交付，“我和其他業主曾數次問過中央國際，這幾天又打電話問他們，他們還說在驗收，我們可等不起啊。”

　　王先生說，他也給相關部門打過電話，工作人員說，樓盤的驗收工作首先應該由開發商自己負責，等開發商自己驗收合格之后再通知政府部門去驗收。

　　7月27日上午，王先生向記者出示了購房合同，合同第十一條寫著，除不可抗力外，甲方(三杰地產)最晚應該在 2010年12月31日將王先生所購買的房子交由王先生，第十二條寫著，甲方如未在約定期限內將房屋交予乙方(王先生)，應該支付違約金，逾期超過90天，購房者可選擇單方面解除合同，違約金最高金額不高于合同總價款的百分之一。

　　看完合同后，王先生告訴記者，他在2009年購買該房產時，是以每平方米約13000元的價格購買的，當時開發商為了鼓勵他們房款一次性交齊，還有優惠條件，但是現在這個樓盤，每平方米要20000多元錢，“中央國際現在不給我們業主交房子，我們很擔心，按照合同，無論開發商違約多長時間，他們最多給我一萬多元錢的違約金，如果我們有些業主等不及要解約，那這個房子他們收回去再賣，每平方米又能多賺不少錢??！”

　　帶著業主的疑問，記者在7月29日上午，采訪了開發商的相關負責人。

　　負責人說：“我們樓盤的主體已經完工，目前進行的只是下層商場的一些細節施工，消防部門的工程師會來進行檢查。我們主導不了檢查的進度，也不知道綜合驗收從什么時候開始，但是我們會努力去做，綜合驗收完畢之后就會盡快交房。而且我們已經在考慮賠償方案，除了按照合同向業主賠付違約金外，會將業主的要求記錄在案，根據業主要求采取不同的賠償方式。”

　　文/圖 見習記者 魏相相

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 曹海霞]