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位于上海浦東的證大·大拇指廣場。龍江 攝

　　商業是一個區域的靈魂，有了商業的地方，人才能聚集；生活，才能便捷和美好。對于居住在嶗山區海爾路和同安路附近的居民來說，他們迫切地需要一個可以提升生活品質的商業項目，而即將在今年下半年運營的證大·大拇指廣場正合“民意”，同時也會給嶗山區增添一個新商圈。為了能讓業主提前感知證大。大拇指廣場的前景，上海證大房產邀請業主和記者前往上海浦東參觀已經成功運營的上海證大·大拇指廣場，并從中尋找商業項目實現投資價值和改變生活品質的密碼。

　　帶動房價飛漲的城市綜合體

　　出了家門你可以到家樂福購物，你可以在商街給家里的哈士奇買上些口糧，你可以吃到各種口味的美食，你也可以去買幾件得體的衣服……實現這些，你無需私家車，不用坐地鐵，只要走路就好。上述場景就是居住在上海浦東聯洋社區居民的真實寫照，而這得益于上海證大·大拇指廣場的出現，因為在這之前，那里曾是一片商業荒漠，一如現在青島的海爾路和同安路周邊。

　　作為聯洋社區的第一個大型商業廣場，上海證大·大拇指廣場通過運營，實現了便捷周邊居民，吸引外來客群的商業模式，讓這個商業項目呈現出“內需充足，外需引入”的狀態。上海證大·大拇指廣場設有大型超市家樂福、主題商場、精品購物、休閑娛樂、藝術中心以及擁有362間客房的證大麗笙酒店等多項業態設施。擁有豐富餐飲業態類型，在引入了肯德基、麥當勞、味千拉面、必勝客、Starbucks、棒約翰PIZZA、沙華多利意式西餐、大型豪華中餐廳唐朝等眾多餐飲品牌的基礎上，在廣場中心的空地還設置了一批“集裝箱”式精品購物小店，讓整個項目的商業功能更加豐富。而類似于便利店、洗衣店、美容美發店等“基礎設施”同樣配置齊全。

　　地段決定房屋價值的理念相信每個人都深信不疑，而商業配套則是改變板塊“地段身份”的重要手段。位于上海證大·大拇指廣場內的水清木華公寓項目的價格曲線便是很好的證明 ，這個在2006年開盤時只有6000多元/平方米售價的項目 ，在今天的售價已經高達4萬元/平方米。

　　在青島復制“大拇指廣場”

　　近年來，嶗山區的“商業內容”亟待填充。商業大鱷上海證大房產在青島復制的這個“大拇指廣場”將改變嶗山區現有的單調商業格局，打造一個新的商業中心區。

　　青島證大·大拇指廣場位于嶗山區海爾路和同安路路口，這里居者眾多，但商業貧乏。居住在這里的人們要么向東選擇麗達，要么往西逛逛佳世客，而青島證大·大拇指廣場的出現可以免除周邊約75萬固定消費者的“舟車勞頓”，在家門口就可以實現“一站購物、一家休閑、一天逛街”的生活體驗。青島證大·大拇指廣場總建筑面積約22萬平方米，包括區域型商業、五星級精品藝術酒店及服務式公寓，其中公寓部分名為深藍公寓，現在已經開盤銷售，建筑面積約65000平方米，有40平方米至60平方米的精裝平層小戶型，還有70平方米至120平方米的精裝LOFT。除了公寓部分，青島證大·大拇指廣場也會有一座證大麗笙酒店，它將秉承在上海已經獲得成功的藝術風格，成為嶗山區第一個具有“藝術細胞”的五星級國際酒店。記者 秦戈

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]