?　　信報訊 11月29日，記者從建設銀行、交通銀行、招商銀行、農業銀行、工商銀行等銀行青島支行了解到，部分銀行對首套住房貸款的優惠幅度已經調整，并非所有購買首套住房的客戶都能享受利率7折優惠，另外優惠門檻有了不同程度的提高。

　　    七八個新樓盤扎堆開盤

　　考慮到首套住房能享受利率7折優惠，家住市北區的張先生想買套新房。張先生在報紙上查看了一下樓盤情況，發現有七八家新樓盤都是這兩天推出的，有萬達39克拉的小型公寓、萬科金色城品的10號樓、百仕·凱旋城的6號樓……11月28日，張先生來到了四方區的萬科金色城品樓盤，售樓小姐告訴他，現在購房一個月便可以簽下合同，趕得上優惠政策，建設銀行、招商銀行都可以辦理。

　　11月29日，記者采訪得知，都霖馨苑的二期樓盤已于28日正式推出；百仕·凱旋城的6號樓也是28日推出；中南·海灣新城28日樣板間對外開放，精裝名宅7號樓也將于11月30日開盤；天福時代陽光、康大·鳳凰國際也在這兩天推出了新房。

　　    部分銀行房貸政策調整

　　建設銀行青島支行一位工作人員告訴記者，現在建設銀行青島支行房貸政策已經調整，首套住房首付30%才能享受利率7折優惠，首付20%，利率優惠是8折；二套房房貸，首付必須40% 以上，利率在基準利率基礎上上浮10%。

　　浦發銀行青島支行負責房貸的邵經理告訴記者，浦發銀行房貸政策是一手房首付30% 才能享受利率7折優惠。

　　“招商銀行還沒有接到相關的調整政策，現在購買首套住房還是按照國家政策執行，首付20%并執行利率7折優惠。”招商銀行山東路支行個人信貸部王經理介紹，“但對于二手房，即使是首套住房，一般按照30%首付來執行。但這項政策也不是一刀切，對于征信系統良好，還款能力強的公務人員、國企職工等 ，一般還是按照20% 首付，對于個體私營企業、小企業一般按照30%首付來貸款。”

　　“現在還是按照國家政策執行，首套住房20%首付，利率7折優惠。對于信用記錄良好，還款能力強的客戶還是按照國家政策執行，但對一般客戶執行首付30% ，利率7折優惠。”交通銀行青島支行個人信貸處盛處長說。

　　    兩家銀行房貸政策沒變

　　“農業銀行針對首套住房(新房和二手房)都執行首付20%，利率7折優惠。”農業銀行青島支行個人信貸部李經理介紹，“目前可能有些銀行的放貸額度已經完成，不想再放貸了，所以提高首付比例。我們銀行現在還沒有改變，首套住房還是按照國家標準執行。”

　　工商銀行方面，工商銀行青島支行負責房貸的周經理告訴記者，工行現在仍然在執行國家的房貸優惠政策。 (記者 李晨  李敏)

　　

　　 （來源：半島網-城市信報）

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