?　　“我兒子的房子被他前妻轉賣了。房子的房產證還在我手上，怎么房子說賣就賣啊。”9月9日下午1點半，家住市北區敦化路的秦老先生來到本報反映，自己當年贈與兒子的房子被前兒媳(小那)賣了，當時在贈與合同里曾標明兩位老人有居住權，這下連居住權也沒有了。

　　    兒子離婚，房子判給兒媳

　　“2008年7月份左右，我兒子離婚了。在分割財產的時候，法院因為小那帶著孩子，所以判決房子一人一半。小那帶著我孫子，就在原來的房子里住下了。一直到今年4月份，奇怪的事情發生了。”秦老先生告訴記者：“我和小那住的樓房緊挨著，所以我平常都會幫著她看房子。有一天，我從家里的窗戶看見小那屋子里的東西不見了，心里感覺很奇怪，她現在不在家，會不會進去小偷了？我過去一看，結果大吃一驚，房間里的貴重物品都不見了。我當時就給兒子打了電話，我兒子也聯系不上小那。我們當時挺害怕的，就趕緊找人換了鎖。”

　　    前兒媳重辦房產證，賣了房子

　　秦老先生對記者說：“結果不出所料，就在房子被搬空的第二天，購買房子的新房東帶著一些人來裝修了。我當時就急了，我說房子是我們的 ，而且房產證也在我們這兒，你們從哪里買的房子啊？當時來的那個人說他有房產證，要我們立刻把房子騰出來。”

　　“我當時就懵了，房產證明明還在我手里，他從哪里來的房產證啊？房子是我們1993年舊房改造后分的，當時辦理房產證的時候，我和老伴把房子贈與了我兒子，當時我們在贈與合同上還標明了，我和老伴以后在這棟房子里享有居住權。”秦老先生繼續說：“我就攔住沒讓他們進房子，后來我還專門搬進去看著房子。”秦老先生還對記者說，“后來我才知道，小那背著我們，自己偷偷地又辦理了一個房產證。當時我們一點都不知道，辦完房產證后，她自己找了個買家，把房子私自賣了，而且把家里的貴重東西也都搬走了。”

　　秦老先生告訴記者，“后來買房的那個人還來過一次，他說我們住在這個房子里是違法的，要我們馬上搬走，要不然就賠償他們購買房子的損失，否則就要到法院去告我們。我當時就說房子不是我賣的，你們也沒給我錢，你們的損失跟我有什么關系？再說我這里有房產證，憑什么我給你們賠償啊。結果就在前幾天，我們接到了法院的傳票，新房東起訴我們搶占他們的房子。”

　　    房子賣了，老兩口沒有居住權了

　　秦老先生的兒子秦先生向記者解釋說：“當初我們離婚進行財產分割的時候，法院確實把房子判給小那了，當時法院給我們的房子做過資產評估，一共價值28萬元，她要給我14萬元的補償。后來她給法院交了14萬元的補償金，法院就給她開具了相關的證明，她就按照法院的判決書，先去把我的房產證注銷了，然后重新辦理了房產證。可是現在情況發生了變化：第一 ，因為當時法院把房子判給小那，是以小那撫養孩子為由判決的 ，現在她連孩子也不要了 ，還把房子賣了，你說我帶著兩個孩子怎么辦啊？第二，在我父親當初把房子贈與我的合同里，還標明了我父母有居住權，這個也是經過法律程序的，她現在把房子賣了，我父母連居住權也沒有了。”

　　秦先生還無奈地對記者說，“剛離婚時，法院的執行官要求我交出房產證，但是那時小那還沒有交14萬元的賠償金。沒想到后來小那交上14萬元賠償金以后，居然扔下孩子，自己偷偷地把房子賣了，還拿著錢跑了。”

　　后來，記者試圖聯系秦先生的前妻那女士，但是到發稿時為止一直沒有聯系上她。

　　    ◎律師有新證據可要求法院再審

　　山東文凡律師事務所的孫東清律師就此事分析說：“當事人依據法院的判決書來進行房產權的過戶，是符合法律規定的。至于之前的贈與合同，如果是真實的，肯定也具有法律效力。當時秦先生在進行離婚財產分割的時候，若向法院出示該材料，法院肯定會考慮老人的居住權。如果秦先生當時沒有向法院出示該材料，現在可以以出現新證據為由，向法院申請再審。”

　　文/圖 實習生 張林盛 記者 李楠

　　

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