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福臨萬家業(yè)主難管理 防盜網(wǎng)突出物業(yè)勸阻被打

2009-08-25 00:44   來源: 半島網(wǎng)-城市信報(bào) 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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    8月24日,本報(bào)報(bào)道了位于李滄區(qū)青山路的福臨萬家小區(qū),許多業(yè)主安裝的防盜網(wǎng)突出于墻面的問題,8月24日下午兩點(diǎn),李滄區(qū)政法委副書記辛俊平就此事接受了本報(bào)記者的采訪,辛?xí)浉嬖V記者,福臨萬家小區(qū)防盜網(wǎng)治理主要有兩大難點(diǎn):一是小區(qū)內(nèi)的住戶人群特殊,個(gè)別的人不服從管理;二是1999年政府頒布的《青島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)城區(qū)居民安裝住宅防盜護(hù)欄管理的通告》是否被終止,一直沒有得到確定。

    物業(yè)去勸阻卻被打回來

    8月24日下午兩點(diǎn),記者在李滄區(qū)人民政府見到了李滄區(qū)政法委副書記辛俊平,物業(yè)公司的兩位副經(jīng)理也來了。

    辛?xí)泴⒁环荨陡ER萬家小區(qū)違章安裝防盜網(wǎng)情況摸底》的材料遞給記者,記者看到,其中防盜網(wǎng)突出于墻面的有183個(gè),晾衣架有61個(gè),儲(chǔ)物窗有7個(gè),這都是不允許的,材料還對小區(qū)違章安裝防盜網(wǎng)的住戶所在的樓座、姓名、電話、位置進(jìn)行了記錄。

    胡經(jīng)理:物業(yè)公司就是勸阻業(yè)主,跟業(yè)主說明利害關(guān)系,主要依據(jù)就是1999年1月31日出臺(tái)的《青島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)城區(qū)居民安裝住宅防盜護(hù)欄管理的通告》(以下簡稱《通告》),2008年小區(qū)業(yè)主剛?cè)胱〉臅r(shí)候,我們就在各個(gè)單元的防盜門和宣傳欄上都張貼了,告知業(yè)主不允許違章安裝防盜網(wǎng)。但是有些業(yè)主不遵守,我們在執(zhí)行過程中,保安甚至是辦公室工作人員受到了要挾,甚至有些業(yè)主大打出手。

    記者:這個(gè)《通告》是青島市政府頒發(fā)的,給他們看了,他們還是不遵守嗎?

    胡經(jīng)理:這個(gè)《通告》在我們交房之前就一直張貼著。出現(xiàn)這個(gè)情況以后,我們也是極力進(jìn)行勸阻,把所有的利害關(guān)系都講清楚了,但是業(yè)主也是普通老百姓,他們也想把自己的安全提高到一定的程度,他們也想方便,可以晾衣服,可以放點(diǎn)東西,防盜網(wǎng)已經(jīng)做好了,也不能去拆除。

    記者:在《通告》中第五條規(guī)定,違反規(guī)定,由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正,你們沒有通知公安機(jī)關(guān)嗎?

    王經(jīng)理:我們也跟相關(guān)部門匯報(bào)過情況,但這一塊在法律上沒有明確界定,當(dāng)時(shí)我也咨詢過,沒有明確界定就是由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或當(dāng)?shù)爻枪懿块T進(jìn)行管理。它上面寫著可以向公安機(jī)關(guān)舉報(bào),但是由公安機(jī)關(guān)來協(xié)調(diào)呢,還是強(qiáng)制拆除,沒有明確的界定。

    記者:辛?xí)洠鷮@一塊怎么看?

    辛俊平:我也咨詢過公安機(jī)關(guān),公安機(jī)關(guān)說這個(gè)東西(《通告》)作廢了,從來沒有執(zhí)行過,從來沒有處理過這種事情。

    部分業(yè)主很囂張,管不了

    辛俊平:這個(gè)東西之所以沒有得到很好的落實(shí),也有客觀原因在里面,小區(qū)內(nèi)許多業(yè)主身份很特殊,這個(gè)事我們也去查了許多次,物業(yè)公司也去查過,都被打回來了,有些業(yè)主很囂張,我們李滄區(qū)政府根本管不了。這個(gè)違章統(tǒng)計(jì)不是一天兩天就弄出來的,從年初就開始調(diào)查,到現(xiàn)在才弄出來,很多人根本就管不了。

    另外,這個(gè)《通告》到底有沒有作廢,我也找相關(guān)人員問了青島市法制辦,法制辦的一個(gè)工作人員說作廢了,但是我們不能光聽他一個(gè)人說作廢就作廢了。

    記者:如果這個(gè)文件作廢了那應(yīng)該怎么處理?

    辛俊平:如果作廢了的話,就很難說了,這件事在法律和規(guī)章中并沒有明確的規(guī)定,我們只能向法律條文靠攏,比如防盜網(wǎng)外突,小偷很容易攀爬,會(huì)影響樓上沒安防盜網(wǎng)的居民家的安全,具體是由公安機(jī)關(guān)來管還是城管來管還有些模糊,我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該是由公安機(jī)關(guān)來管,因?yàn)榉辣I網(wǎng)外突主要影響了治安,但是治理起來就需要有人主動(dòng)起訴,影響自身的安全了,起訴后才能進(jìn)行處理,但是沒人起訴的話,不會(huì)強(qiáng)制拆除。

    如果沒有作廢的話那就好說了,公安機(jī)關(guān)會(huì)進(jìn)行處罰,如果不改,就向法院起訴,由法院決定強(qiáng)制拆除,即使沒人起訴也要強(qiáng)制拆除。

    采訪期間,辛俊平讓李滄區(qū)法制辦的工作人員朱先生聯(lián)系市法制辦進(jìn)行了確認(rèn),確認(rèn)后市法制辦給了三點(diǎn)意見:

    第一,這個(gè)文件是繼續(xù)有效的。

    第二,這個(gè)文件的性質(zhì)還沒有確定,是規(guī)范性文件,還是規(guī)章,并沒有定性。如果是規(guī)章的話,罰款是可以的。

    第三,公安機(jī)關(guān)在使用時(shí)要慎用。

    朱先生:現(xiàn)在說廢止吧,但還是繼續(xù)有效的,但又不能使用,因?yàn)槲募再|(zhì)沒界定好。  文/圖 記者 鄭凱

(來源:半島網(wǎng)-城市信報(bào))

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