? 半島都市報(bào)8月18日訊(記者 王媛 通訊員 鮑文輝) “買(mǎi)套安置房吧，價(jià)格超低，擔(dān)保可以更名。”——房屋租賃再到旺季，記者走訪中介市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，不少房屋中介開(kāi)始拿拆遷安置房做起了生意，并“拍胸脯”擔(dān)保絕對(duì)可以辦理更名手續(xù)。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，安置房5年之內(nèi)不允許買(mǎi)賣(mài)，不少市民聽(tīng)信“擔(dān)保更名”后被索要了高價(jià)中介費(fèi)，最終卻根本無(wú)法更名，白白被中介騙去了一筆錢(qián)。
11日，市民李先生通過(guò)宜陽(yáng)路一家房屋中介相中了一套位于萍鄉(xiāng)路的房子，并準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)，但跟房東交談中得知，該處房產(chǎn)是火車(chē)站周邊改造的拆遷安置房，“怪不得價(jià)格低呢。”李先生心里開(kāi)始打退堂鼓，因?yàn)樗腊凑障嚓P(guān)規(guī)定，拆遷安置房必須5年之后才允許交易，而該處房產(chǎn)顯然不足5年，隨后李先生決意另選他房。
但一心要促成交易的房產(chǎn)中介老板拍著胸脯說(shuō)，“5年之內(nèi)雖不能買(mǎi)賣(mài)，但可以辦理更名啊，你放心，我們就是干這行的，保證給你辦下來(lái)更名手續(xù)，5年期限一過(guò)，房子照樣是你的。”看中介信誓旦旦地承諾，李先生真的相信中介會(huì)“有辦法”，于是決定購(gòu)買(mǎi)此房。
看李先生定下了要買(mǎi)房，中介老板異常興奮，并當(dāng)即提出要先交中介費(fèi)，再辦理更名手續(xù)。李先生便一次性交付了6600元的中介費(fèi)。但接下來(lái)跑手續(xù)的過(guò)程，卻讓李先生如夢(mèng)初醒，“根本就不像他們承諾的那樣包辦手續(xù)，還是需要我親自去房產(chǎn)交易管理中心辦理。”更令人氣憤的是，房產(chǎn)交易管理中心的工作人員告知，拆遷安置房5年內(nèi)不允許交易，更不可能辦理更名，中介的許諾是假的。
李先生找到房屋中介，要求退還中介費(fèi)，但中介稱(chēng)“中介費(fèi)向來(lái)只進(jìn)不出，不可能退還”。8月17日，記者聯(lián)系了這家房介，中介老板依然堅(jiān)稱(chēng)，是李先生單方放棄購(gòu)買(mǎi)，屬于買(mǎi)方毀約，交付款不能退還。
18日，發(fā)覺(jué)上當(dāng)?shù)睦钕壬对V到水清溝工商所，執(zhí)法人員認(rèn)定，拆遷安置房交易本身就是違規(guī)，合同不成立，房介理當(dāng)退還中介費(fèi)。經(jīng)調(diào)解 ，中介最終返還給李先生5000元錢(qián)。對(duì)此，水清溝工商所胡所長(zhǎng)提醒市民，一定不要輕易相信房屋中介“拍胸脯”許下的承諾。
（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）
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