?　　C 古力蓋被偷，換成木屑質的

　　當記者和張先生一起往一號樓走的時候，在一號樓后面，記者被一個古力蓋給吸引住了。周圍幾個古力蓋都是鐵質的，這個古力蓋竟然是木屑質的。掀開以后才發(fā)現(xiàn)，中間的木屑已經(jīng)開始脫落，雨水浸泡以后軟綿綿的，都不成型了。拿起古力蓋一掂量，不過幾斤重。“第一次見這樣的古力蓋啊，怎么還是木屑質的？是為了好看美觀嗎？”

　　聽記者這么一問，張先生無奈地笑了：“事情是這樣的，去年我們入住以后，小區(qū)里有9個古力蓋丟失了。開發(fā)商說后期損壞是物業(yè)的事；物業(yè)說是修路的時候卡車給壓壞了，后來讓拾破爛的給偷走了。在我們多次請求下，終于給換了新的古力蓋。”

　　張先生接著說：“換了以后，前些日子這個古力蓋又不見了，這次物業(yè)竟然給換了個木屑質的。當我們見到這個古力蓋以后也很吃驚，這木屑能承擔住成人的重量嗎？下雨一淋更是破爛不堪了，小區(qū)的大人路過不小心踩上再陷下去可就麻煩了。就這個古力蓋問題，我們找過物業(yè)好多次，為了省錢換個木屑質的古力蓋成何體統(tǒng)啊，但是一直沒有下文。”張先生說道，“木屑質的古力蓋只有一個好處，成本低，而且不值錢，沒人偷。”

　　張先生無奈地說：“幸好我們小區(qū)的居民都知道這個情況，平時都很注意，現(xiàn)在為止還沒發(fā)生過人掉下去的事情，但以后就不好說了。物業(yè)再不給解決，過幾天我們業(yè)主計劃在古力蓋附近貼個告示板，請過路人注意。”

　　在二號樓西側是用鐵柵欄圈起來的一個露天倉庫，里面放著很多建筑用材。張先生指著鐵柵欄告訴記者，“這片空地本該是我們小區(qū)的公共綠地 ，前些日子竟然被圈起來儲藏建筑材料了。我們居民花錢買的公共綠地怎么成了露天倉庫呢？”

　　記者觀察了一下，這片空地足有幾十平方米，其他地方都是綠地 ，就這個地方是個露天倉庫，而且用鐵柵欄圍了起來。張先生說：“按照規(guī)劃，二號樓東西兩側都應該有路，西側圈起來以后，往二號樓后面走就得繞遠路了，而且有消防隱患。這么多木材放在這里，一旦著了火怎么辦啊？”張先生對這塊空地被圈起來很不滿，“這塊地被圈成露天倉庫我們業(yè)主根本不知情，物業(yè)沒告訴我們這到底是什么情況。”

　　D 入住一年半，竟沒綜合驗收

　　“你們小區(qū)的問題還真不少啊，當時入住的時候你們沒了解清楚嗎？”記者問道。

　　“別提了，事情是這樣的，這個樓盤是2007年4月份開的盤，按照業(yè)主和開發(fā)商簽的合同，2007年12月31日樓盤要交付使用，不然開發(fā)商就違約了，得賠償違約金。當時交付的時候，小區(qū)根本就沒有經(jīng)過綜合驗收，小區(qū)里的道路都沒有修好，下水管道、煤氣用電都是臨時的。你看，直到現(xiàn)在小區(qū)門口還有沙子，還在施工 。為了不違約，開發(fā)商匆匆把小區(qū)給交付了，而基本的設施都沒弄好。當時我們搬進小區(qū)以后，暖氣、煤氣都沒有，自來水都是臨時管道。我們業(yè)主聯(lián)合向政府部門反映，不久開發(fā)商才給我們通上了暖氣，現(xiàn)在仍然是臨時下水管道，用的都是臨時電線。”張先生向記者解釋說：“雖然基本配套設施沒跟上，我們的物業(yè)費都是按照相關規(guī)定交的。按照合同，交付使用的時候小區(qū)必須經(jīng)過綜合驗收，當時我們根本不知道小區(qū)沒有綜合驗收，入住以后我們才發(fā)現(xiàn)問題這么多。老百姓花幾十萬住這樣的小區(qū)，太坑人了。”

　　7月18日下午3點，記者就銘泰景園小區(qū)存在的問題，采訪了小區(qū)物業(yè)工作人員于小姐和開發(fā)商中鴻宇房地產開發(fā)有限公司副總經(jīng)理陳先生。

　　關于圍墻傾斜問題，于小姐告訴記者：“去年市建委有關部門修路的時候，路面擠壓圍墻就傾斜了，后來市建委有關部門和開發(fā)商進行了交涉，市建委派人來調查后，發(fā)現(xiàn)問題在于建圍墻的時候地基不牢，是開發(fā)商的責任。開發(fā)商遲遲沒給解決我們也沒辦法。”

　　陳先生開始也說東側圍墻傾斜是修路是給擠壓的，當記者問西側圍墻也傾斜了時，陳先生說道，“周一我們會派人過去調查情況的，情況屬實我們一定會解決的。”

　　就木屑質的古力蓋問題，記者多次詢問于小姐，于小姐表示不知情，以前丟失的古力蓋都換上新的了，都是鐵質的，沒有木屑質的。

　　對于小區(qū)二號樓西側的露天倉庫，于小姐是這么解釋的：“這是開發(fā)商建筑單位占用的，放建筑用材的，現(xiàn)在還在施工，等綜合驗收了以后，肯定會撤離的。”

　　最后涉及到小區(qū)綜合驗收問題，于小姐說道，“現(xiàn)在開發(fā)商正在為綜合驗收做準備，按照規(guī)定我們物業(yè)在綜合驗收以后才能接管小區(qū)，小區(qū)存在的問題現(xiàn)在跟我們沒關系。”當記者說居民的物業(yè)費照交不誤時，于小姐回避了問題。

　　陳先生對小區(qū)綜合驗收問題是這么說的，“我們現(xiàn)在正忙著綜合驗收，其他的我們不清楚。”

　　文/圖  見習記者 李晨