?

李家上流舊村改造項目規劃圖

    作為今年市內最大的城中村改造項目，李家上流改造項目因地處李滄東部中央居住區內而一直備受關注。6月29日上午，總建筑面積達56萬平方米的改造工程正式啟動，項目總投資 21億元，可提供商品住房 4000余套 ，并配建200套廉租房 。其中安置房可于明年年底交付使用，578戶居民可實現入住。截至6月底，本市12個兩改項目已有9個全面啟動。

    “精品區”面積56萬平米

    29日上午11時許，李滄區李家上流城中村改造項目啟動現場擠滿了村民?！按迕駛兌寂沃侵写逶缛諉?，好早點過上供水供暖齊全的城里人生活?！崩罴疑狭鞔宕迕裢跞f林說，3年前就聽說村子被劃進了中央居住區的范圍統一規劃建設，今天項目終于啟動了。

    據市房地產開發管理局總工程師汪湖海介紹，李家上流城中村改造項目是本市今年最大的舊村改造項目，項目總投資約21億元，規劃建筑面積56萬平方米，共約4000余套商品房。記者從項目規劃建設方案了解到，該項目總占地面積約600畝，位于青臺山腳下、李村河兩側，南側的金水路將規劃為李滄區的東西交通主干道，東鄰的濱海大道為青島市對外交通主干道，南鄰恒星學院，東鄰市體校，周邊還有青島酒店管理學院、青島廣播電視大學等高校。

    據項目施工方負責人介紹，李家上流舊村改造項目位于李滄東部中央居住區的金水路板塊，定位于打造商住兩用的精品居住區，項目包括小高層、多層和高層，將配套建設商場、幼兒園、小學、湖濱休閑廣場等設施。而項目的北側就是青島城市建設投資集團投資30億元打造的青島世界園林花卉博覽會主展區，2011年完工后，中國(青島)世界園林花卉博覽會將在此舉辦。

    配套建200套廉租房

    據市房地產開發管理局汪湖海總工程師介紹，李家上流社區城中村改造項目將配套建設 200套廉租房，總建筑面積約1萬平方米。此外，該項目共涉及到578戶居民，安置房總面積為10萬平方米。

    “安置房和配建的廉租房預計將于明年年底竣工并交付使用?！表椖渴┕し角鄭u金水源置業有限公司的相關負責人說。據介紹，安置房和配建的廉租房均為多層住宅，預計8到10個月左右的時間即可封頂。

    據汪湖海總工程師介紹，截至6月底，本市12個兩改項目共涉及6761戶居民，目前已有9個項目全面啟動。已啟動的9個兩改項目包括市南區莘縣路小學周邊改造、青島食品廠周邊改造、北島組團周邊改造；市北區茌平路改造、臺東一路南側改造、延安三路舊城改造；四方區湖島村改造；李滄區河東舊村改造和李家上流舊村改造。剩下的市南區濟南路7～91號搬遷項目、延吉路兩側改造項目將于今年9月份啟動。

    中央居住區現雛形

    “作為本市最大的舊村改造項目，李家上流項目的啟動對整個李滄區東部中央居住區的建設具有舉足輕重的作用?！崩顪鎱^委政法委書記楊湧說，總長度達7200米的金水路拓寬改造完成后，將撐起整個中央居住區的基本道路框架。據楊湧介紹，東部中央居住區達34平方公里 ，規劃建筑面積1400萬平方米，預計總投資達600多億，規劃總人口達28萬人，共包括金水路片區、虎山片區、天水路片區、環山居住片區、生態工業片區、綜合片區和雙峰山片區7個片區。

    據介紹，金水路將定位于打造成青島的第二條香港中路，與青銀高速路交叉口設分離式高架立交，并配套給排水、電力、交通、景觀環境工程等。目前，308國道至銅川路段拓寬改造工程的天然氣 、集中供暖管道敷設正同步進行，預計明年上半年竣工。

    記者采訪發現，金水路兩側目前已集中不少高端住宅項目，綠城60萬平米的居住安置房和商品房已對外銷售，偉東置業的安置房也已封頂，和達和城項目也已開工。“李滄東部中央居住區將成為高端樓盤扎堆的宜居宜商新城區。”青島今鵬翔投資有限公司CEO修方舟說。  記者 王愛科

昨日熱點：

上海樓體倒塌引連鎖反應 200多業主登記退房

上海13層樓為啥“臥倒” 網友發帖分析原因

上海13層在建樓房倒塌續：開發商等9人被控制

西安一樓盤墻體很夸張 墻是用紙做的[組圖]

快速路三期安置房開建 近半數住房分給拆遷戶

居民買房子沒來住 鄰居占院子兩棵樹被砍(圖)

建設局長"擅長"做買賣 辦18家公司斂財上千萬