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13層在建樓轟然倒塌 建車庫挖過頭致使地基松?

2009-06-28 15:11   來源: 半島網-半島都市報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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6月27日,消防人員正在事發現場搜救。新華社發

  

  6月27日5時30分許,上海市閔行區蓮花南路羅陽路口,一在建樓盤工地發生樓體倒塌事故,造成1名工人死亡,無人受傷。事故發生在淀浦河南岸的“蓮花河畔景苑”,倒塌的是一棟13層在建住宅樓。由于此樓尚未竣工交付使用 ,所以未造成居民傷亡事故。事故原因目前正在調查之中。

  現場:數十根混凝土管樁裸露

  事故發生在淀浦河南岸的“蓮花河畔景苑”,發生倒覆的一棟13層在建住宅樓由上海眾欣建設有限公司承建,樓房有3個單元。27日上午9時15分許,記者在現場看到,倒塌的“龐然大物”橫躺于地,所幸周邊數棟在建樓房未受損。

  小區臨河原本有六七幢在建的13層小高層。遠遠望去,沿河的這排樓房間出現了一處“空當”。記者看到,樓房整體朝南側倒覆,底部原本深入地下的數十根混凝土管樁折斷后裸露在外,樓房在倒覆中并未斷裂,而是整體倒下。

  “當時外面正在下雷暴雨,我們還以為是打雷呢!”與倒塌樓房僅隔一條淀浦河的嘉和花苑小區住戶傅小姐告訴記者,清晨5時30分許,一家人幾次被窗外的雷聲驚醒,其中有一聲較為猛烈的轟響讓她覺得有些異常。不久,警報聲呼嘯而至,傅小姐來到自家陽臺一看,觸目驚心的一幕呈現在眼前。

  目擊:不到半分鐘就倒了下來

  在現場,消防人員從倒塌樓房中抬出一名工人,該工人已不治身亡。警方透露,在事故中喪生的工人為28歲的安徽籍民工,事發時正在樓里取工具。

  記者在工地外圍遇到了一名工人,他向記者透露,小區大約于2007年10月開建,倒覆的這幢樓房連同一旁的2幢樓房系小區一期,將近完工并且在售,“這小區賣得挺好的,這幢樓聽說已經賣完了。”據他說,事發前有5名工人在樓內,其中4人安全逃出,1名工人死亡。

  記者采訪到了現場施工的工人,據稱,死者是27日早到倒塌大樓安裝門窗的。另一位工人早上5時30分正在倒塌大樓20~30米處工作,他親眼目睹了大樓倒塌的過程:“一開始看到大樓向南傾倒,不到半分鐘,就整個兒倒了下來,工人們都拼命往外逃。”

  原因:建車庫挖過頭地基松了?

  有居民告訴記者,26日深夜,倒覆樓房的南側還在施工。“施工燈光打得很亮,大型施工車輛頻繁地進進出出。”據了解,樓房倒下的南側地面下方,原本是一個在建地下車庫,土建已基本完成,防汛墻邊的大量渣土就是從這里挖出的。“很有可能是地下車庫挖得過頭了,一旁的樓房地基松垮后,房子就倒了。”現場多數人如此猜測。

  一位上海大型房地產企業高管分析,這種“連根倒塌”的事故,根據周邊環境情況,推測問題可能出在樁基或者圍護工程方面。一般來說,上海對建筑要求很高 ,出現這樣的問題很離奇。即使倒塌樓房所在區域存在土質松軟情況,也會在設計時納入考慮并加以解決,不可能幾場大雨之后房子就倒了。

  驚魂  

  “腳直發抖都不會走路了”

  在事發現場,人群中有一位中年婦女顯得驚魂未定,面色顯得有些緊張不安。記者上前詢問得知,她親眼見到那幢樓房倒塌,嚇得到現在還沒緩過神兒。“我就住在旁邊的小區羅陽五村,跟這個倒的樓就隔了一個墻。”中年婦女指著自己的家跟記者說,“每天我都早起,出來鍛煉身體。27日早晨大概五時多,我突然聽到轟的一聲巨響,我扭頭看過來,把我嚇壞了。只見13層的高樓一下子就倒了,速度特別快,眼前的樓一下子就沒了。我真是被嚇傻了,腳一直發抖,路都不會走了。”

  這位目擊者說,她現在特別擔心自己的樓房會不會受到影響,畢竟與倒塌的樓房離得太近了,所以心里一直也不安,還有些害怕。

  “早上5點半的時候,突然聽得一陣巨響,還伴隨有搖晃,我還以為是地震了。”家住蓮花南路上另一小區的居民說。他從家里跑出來后才知道,竟然是這個新建小區塌了。柳伯伯是附近小區的居民,他一邊搖著頭一邊發出感慨:“我昨晚就聽說這幢樓向西南方向傾斜,沒想到一個晚上,它就塌了。”

  記者注意到,臨河的這排小高層與淀浦河防汛墻之間堆積著大量渣土。特別是在倒覆的這幢樓房跟前,堆積的渣土更是高達10米。而就在26日中午,一旁約百米遠的該小區范圍內一堵長70多米的淀浦河防汛墻發生損毀。據現場勘查,損毀原因很可能與渣土重量過大,造成地面沉降后擠壓防汛墻體有關,有關方面已連夜搶險。

  均價14297元/平這樓賣得很好  

  據業主介紹說,該小區為期房,倒塌的樓房已進入最后工期,大概于2010年5月與世博同期交房。另據一位不愿透露姓名的業主介紹說,蓮花河畔小區樓房一直銷售得很好,據說幾乎全部銷售出去了。她交款時的價格還在1.2~ 1.3萬元每平方米,最近已經漲到了 1.7~1.8萬元。   

  目前,政府相關部門已經暫停了該樓盤的銷售。據網上房地產數據顯示,該樓盤總面積為65666平方米,共有629套房源,房型以66平方米的1房和93~103平方米的二房為主。截至6月27日,該樓盤共計售出489套房源,累積合同均價為14297元/平方米,其中今年5月銷售出186套房源。   

  本來明年交房買者紛紛要退  

  27日中午12時45分,記者在現場看到,有部分已購買該小區樓房的居民在得到消息后來到現場,購買了蓮花河畔景苑14棟樓的市民毛先生對記者說,現在聚集在小區門口意圖退房的市民越來越多。大家紛紛聯系了當時購房的售樓處的工作人員,但售樓處表示一切都在等待開發商的通知。下午2時多,記者在梅隴路968號的臨時安置點看到,大批業主聚集在安置點登記。一位業主易女士稱,房屋倒塌,令其無比心驚。而有不少預訂了出事小區內住宅的居民也至安置點登記,工作人員許諾,在整理居民意見后,將統一上報反映,但顯然業主并不滿意。本欄稿件據《天天新報》等供稿整理

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