?
某大學(xué)校園內(nèi)，畢業(yè)生正在看公告欄里的租房信息
6月底，就是應(yīng)屆畢業(yè)生們離校的日子啦。對(duì)于那些想長(zhǎng)住島城的畢業(yè)生們來(lái)說(shuō)，找個(gè)住的地方早已是日程里的頭等要事。6月21日，記者從各大房屋中介了解到，最近每天都會(huì)有高校畢業(yè)生前去登記租房。租房子的越來(lái)越多，房租價(jià)格與淡季相比也有所上漲，漲幅多在10% 左右。資深中介人士提醒剛出校門(mén)的畢業(yè)生，租房在考慮價(jià)格的同時(shí)，也要注意房子的安全性以及自身權(quán)益的保障。
房子熱得比天氣還快 “現(xiàn)在的工作單位基本上沒(méi)有給職工提供宿舍的，肯定要自己出去租啦。”青島大學(xué)畢業(yè)生劉記波找了個(gè)工作，在市南一家公司做會(huì)計(jì)。他說(shuō)，快畢業(yè)了，既然單位不給提供宿舍，就只能自己出來(lái)租房。
記者調(diào)查了解到，不僅島城的畢業(yè)生要租房子，外來(lái)的畢業(yè)生更得趕緊租房子。黑龍江大學(xué)畢業(yè)生陶曉敏說(shuō)：“初來(lái)乍到，我們這些外來(lái)戶肯定得先找個(gè)住的地方。”
另外，記者還了解到，考研族中有不少人想趁暑假給自己充電，為圖個(gè)清凈他們也想外出租房。據(jù)太平洋房屋工作人員介紹，每年這個(gè)時(shí)候都是租房旺季。高校附近的房子，一般一兩天就租出去了。
租金比淡季普漲10% 租房者一下子多了，那房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)趁機(jī)上漲呢？記者了解到，房租價(jià)格會(huì)隨著季度的不同上下浮動(dòng)，旺季時(shí)價(jià)格一般都會(huì)高一些。6月份，正值房子出租的最熱季節(jié)，價(jià)格也是普遍上漲，漲幅多在10%左右。
“四月份的時(shí)候我宿舍一哥么出去在寧夏路上租了個(gè)‘套二房’，才1300元，我們現(xiàn)在租個(gè)差不多的房子卻需要1500元，一下子就貴了 200元。”畢業(yè)生劉鵬飛說(shuō)。
面對(duì)著如此高的房租價(jià)格，大部分畢業(yè)生都傾向于聯(lián)合幾個(gè)同學(xué)或朋友一塊租房。“我一個(gè)月的工資才1500元，要是花一千元租個(gè)房子那我就不用干別的了，肯定要和別人一塊租了。”小劉說(shuō)。
大多是拋開(kāi)中介去租房 “找中介租房有保障，但費(fèi)用太高，個(gè)人去租房就是麻煩點(diǎn)，但是免了中介費(fèi)。我們現(xiàn)在剛工作，沒(méi)多少錢，一般還是自己去找房子。”記者在調(diào)查的大學(xué)畢業(yè)生中發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)畢業(yè)生還是通過(guò)在小區(qū)和校園張貼啟事或者上網(wǎng)的方式來(lái)租房。
“通過(guò)中介租房子確實(shí)挺方便的，所有的手續(xù)都是中介給辦理妥當(dāng)了，我們只是去看看房子，看好了簽合同就行。”今年畢業(yè)來(lái)青工作的小韓剛剛通過(guò)中介找了一套房子，“剛來(lái)青島，人生地不熟的，還是通過(guò)中介放心點(diǎn)。”
“我們還是喜歡自己找房子，通過(guò)中介一是中介費(fèi)太高，另一個(gè)原因就是對(duì)中介不放心。自己去找房子雖然麻煩一點(diǎn)，可以省不少錢，而且直接與房主接觸，可以對(duì)房子有較全面的了解。”青島大學(xué)的小王說(shuō)。
安全是最需考慮的因素 至于租房要考慮哪些事項(xiàng)，太平洋房產(chǎn)的王經(jīng)理說(shuō)，安全問(wèn)題是應(yīng)該最先考慮的因素，在權(quán)益保障上也不能忽視。
“租房子安全是首要的，不管是從房子本身 ，還是從周圍環(huán)境，都要考察清楚。尤其是剛畢業(yè)的大學(xué)生，只要價(jià)格低就可以，安全方面一點(diǎn)也不在乎。如果安全措施不到位，就盲目地租房子，到時(shí)可能就會(huì)產(chǎn)生一些意想不到的損失，那就得不償失了。”王經(jīng)理說(shuō)，“其次是租房者的權(quán)益保障問(wèn)題，一定要和房主簽定正規(guī)的房屋租賃合同，合同內(nèi)容務(wù)必全面、詳實(shí)，要具體落實(shí)到單個(gè)物件，比如房間內(nèi)原有家具的新舊狀況等。”
在租房?jī)r(jià)格方面，王經(jīng)理建議畢業(yè)生在租房之前通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或中介了解一個(gè)大概的平均價(jià)，這樣在租房時(shí)至少不會(huì)被騙太多，千萬(wàn)不要盲目地去租房。 文/圖 見(jiàn)習(xí)記者 昌旭光 尚青龍 實(shí)習(xí)生 王樹(shù)峰
上周熱點(diǎn)：
購(gòu)房推薦：2009十二生肖購(gòu)房指南[家居寫(xiě)真]蔡琳謝娜張柏芝 可愛(ài)童年家居照[我秀我家]黑晶魔法 12萬(wàn)裝130平現(xiàn)代簡(jiǎn)約[居家生活]曝娛樂(lè)圈的明星時(shí)尚生活流行病[居家風(fēng)水]房間選色居然也有風(fēng)水講究！[建筑風(fēng)情]中國(guó)最豪華村莊令人驚羨的真面目[黃金樓市]造城運(yùn)動(dòng) 看大盤(pán)市場(chǎng)表情居住樣本[我秀我家]45平復(fù)式豪宅下的溫情空間[家居寫(xiě)真]孫菲菲家居寫(xiě)真 輕紗薄裙上演初夏誘惑極盡奢華 走進(jìn)中國(guó)人購(gòu)買的世界第一豪宅[我秀我家]紅磚原木裝扮家 奢華大氣而又溫馨[名人家居]參觀希爾頓的奢華房間 絕對(duì)震撼
