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發出保經濟增長有力信號

    財政部、國家稅務總局10月22日宣布，決定對個人住房交易環節的稅收政策作出調整，降低住房交易稅費。專家表示，國家降低個人住房交易環節稅收，不僅僅是一項針對房地產市場的措施，更是對國家宏觀經濟牽一發而動全身的調整。

    根據兩部門通知，自2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

    在我國經濟增速放緩的情況下，近期房地產市場的低迷引起了政府的關注。近日召開的國務院常務會議在部署第四季度工作時提出，要加大保障性住房建設規模，降低住房交易稅費，支持居民購房。

    眾多房地產業人士認為，目前房屋交易量下降，消費者持幣待購，和住房交易環節稅費過多有一定關系。較高的住房交易稅費并沒有達到抑制投機的效果，反而增加了買賣成本，抑制了消費者的購房欲望。

    在房地產業中的稅收很多，此次調整的契稅、印花稅和土地增值稅是直接涉及購房者的稅種，降低這些稅費將有利于改善住房消費的政策環境，減輕廣大人民群眾特別是中低收入者的購房負擔，擴大住房消費需求。

    財政部財政科學研究所副所長白景明指出，作為一種減稅性的調控舉措，此次下調住房交易稅費是我國應對全球經濟動蕩的積極做法，通過與貨幣政策協調作用，有助于保持房地產市場的穩定，促進國民經濟平穩較快發展。