?    半島都市報8月29日訊(記者 高一靖) 海泊河改造新添了城市風景，還促生了一批沿河而居的居民小老板。記者今天從市北招商局獲悉，由于海泊河改造初衷之一就是打造城市“商務河”，目前沿岸住宅區的一樓住戶已紛紛自建門頭房打算就地掘金。對此招商局提醒，居民進行“窗改門”須到房管部門遞交申請，符合條件的居民才能參與經營并得到區政府的稅收返還優惠。

一樓住戶自建門頭房

    歷時近半年的海泊河改造工程本月已收尾，記者今天沿河探訪時發現，在敦化路、遼陽西路等緊鄰河岸的住宅樓一樓住戶紛紛“就地取材”，將自家住房進行“窗改門”改造，建起了家庭旅館、精品屋、啤酒屋、美發店等等參與經營。在遼陽西路51號附近，一棟緊鄰河道的居民樓一樓有8戶人家，其中5戶已進行“窗改門”店面經營。“不是說海泊河沿岸要建四個特色商貿區嗎，估計會帶來不少人氣，我們也開個小店沾沾光。”在遼陽西路51號附近，一家上周剛開張的理發店店主張先生表示，通上水后的海泊河至少會成為沿岸居民的日常“活動據點”，開個社區理發店今后不愁沒顧客。

    據張先生介紹，他和相鄰的4家居民店主在進行“窗改門”之前均已到市北區房產管理部門進行了報審，房屋結構和用途改造完全是按規定完成的，不會對住宅樓安全結構造成影響。

“窗改門”要經過審批

    記者從市北區招商局了解到，為了就近淘金，像張先生這樣的沿河居民商戶目前已有96家，其中近一半商戶是在今年5月海泊河改造工程啟動之后新開張的，店面基本上都是住房“窗改門”而來，改建程序均已按照房管部門的規定完成。“為了搶占商機，現在還有一些一樓住戶自行進行‘窗改門’，這樣是不允許的。”據市北區招商局副局長潘建東介紹，盡管市北區鼓勵沿河居民參與經營繁榮河道經濟，但是市民進行房屋結構或用途改造之前，須前往房管部門、工商部門進行審批，以避免改造過程中發生破壞承重墻、經營項目擾民等意外發生。

    根據海泊河沿岸的經營業態規劃，市北區招商局建議居民小商戶選擇小百貨、服飾精品、啤酒屋、茶座等經營項目，餐飲、娛樂等容易擾民的項目則不允許開辦。

合格商戶可享稅收優惠

    據市北區服務業發展局負責人介紹，海泊河改造的初衷一是改善河道自然環境，二是打造服務業集中的青島“泰晤士河”，為市民新增休閑娛樂和創業就業的商業繁華區。因此，市北區專門制定了優惠政策用以鼓勵臨河住戶開店經營。

    據介紹，凡是在今年5月1日至2009年5月1日期間，在海泊河兩岸登記注冊的業戶，前三年可分別得到100%、80%、60%的稅收返還。另外，市北區民生創業中心、區招商局還將為符合規定的業戶提供貨源支持、政策咨詢和經營指導等扶持，以幫助居民商戶順利上路。

    下月初，改造后的海泊河將全線通水，河道防洪排澇能力將隨之提高5%，空氣質量提高15%，商業經營面積將在原來的基礎上增加10倍，達到30萬平方米，預計今年10月黃金周前后商家將陸續開張營業。 [編輯: 麥迪]

昨日青島熱點：

運煤大通道望直達青島 出海口初定膠南董家口

青島2.1億打造第一國際學校 招生規模2056人

深夜遭劫狂飆20里撞爆胎 歹徒留下砍刀相威脅

老嫗下車被閃倒終死亡 病情是主因原被告爭執

母親失手拖拉致8歲兒子死亡 獲刑2年緩刑3年

因參與賭博被父親當街罰跪 小伙子反省遭車撞

雕龍貞節碑找到后人 后代大部分從事醫療工作

多數市民過節不打算出游 首個中秋游島城遇冷

進口汽車審批下放到青島 新車掛牌時間縮短

島城20萬業戶免兩費 工商部門履職不會受影響