半島全媒體記者 王田

“去年供暖季開空調度過的，難道今年還要接著開嗎？”城陽區萬科海潮云起業主孫先生稱，小區于去年8月份統一交付，因入住率和配套相關問題，小區未能接入供暖，而今年供暖季馬上來臨，業主尚未收到繳費通知，孫先生表示今年能否供上暖是個未知數。熱力公司告訴記者，開發商（青島萬科）目前有供暖計劃，相關合同正在走程序。

入住率低，去年沒能供暖

海潮云起一期業主孫先生告訴記者，2023年7月份購買的精裝房統一交付，交房后孫先生辦理了入住，然而去年供暖季因供暖配套未能接入以及入住率過低等因素，海潮云起小區沒能供上暖。“因為是精裝房，所以交房入住的業主不在少數，去年也找過開發商和相關部門，給的回復就是配套沒接進來，不具備供暖條件，后來又說我們小區入住率比較低，沒到供暖的指標，所以整個冬天我們都是開著空調度日的，電費咱就不說了，比供暖費都高！”

半島此前曾針對萬科海潮云起小區不供暖問題進行報道（詳見《北岸萬科海潮云起業主盼供暖！開發商：合同約定首個采暖季不供暖》），記者了解到，海潮云起此前購房時與業主簽訂購房合同，合同中約定“雙方同意，該房屋交付后第一個采暖季不供暖”條例。因部分業主提出供暖訴求，開發商對用熱業主進行統計后，以“用熱率太低”為由，決定在2023年度采暖季不供暖。

今年仍未下達供暖通知

孫先生告訴記者，去年幾百戶業主挨凍挺過小半年，今年不論按照合同約定以及現實入住情況，開發商都應及時為業主提供供暖。然而今年已到供暖繳費期，小區并未下達任何通知。

“周圍各家小區都已經通知繳費了，我們小區沒發布任何公告，也沒給業主開戶，管家也沒給具體的通知。之前物業告訴我們10月中旬就給答復，現在都16日了，一點動靜沒有，我們業主心里沒底，也不知道供暖配套接沒接入，萬一今年還是不給供暖呢？”孫先生說道。

根據該情況，記者聯系了萬科物業管家，該管家稱目前未接到供暖通知，具體情況不清楚?！艾F在開始測壓了，但是什么時候跟業主對接還沒接到供暖公司的通知?！彪S后記者又撥打了萬科集團（青島）的電話核實情況，截至發稿，對方并未回復。

相關部門：正與開發商走合同

據城陽區供熱辦工作人員介紹，目前該小區開發商已與供暖企業對接。工作人員告訴記者：“去年是購房合同約定，交付第一年不供暖，因為有居民反映有供暖訴求，所以開發商統計了一下，結果人太少了就沒供上，今年開發商已經和供暖企業對接了，新小區前期的手續可能會稍微晚一些?！?/p>

此外，記者通過熱力公司了解到，目前正與開發商青島萬科對接，前期工作已對接完成?！伴_發商是有供熱計劃的，目前正在走合同。”工作人員說。