半島幫辦丨即墨璽公館業主:自己的車位,為啥不能安充電樁?
半島全媒體記者 王磊
“我的車位距離配電室,僅有20米,為啥就不能安裝充電樁?”日前,家住即墨區璽公館小區的業主李先生撥打“半島幫辦”熱線訴說了自己的煩心事兒。
“半島幫辦”記者在采訪中了解到,因為開發商之前沒有繳納配套費,璽公館小區的供電沒有移交給供電公司,一直由物業代收。因為之前安裝的配電箱,載荷達不到要求,目前無法為業主安裝充電樁。對此,小區所屬的即墨區通濟街道府北街社區居委會相關負責人表示,將聯合小區物業共同推進解決此事。
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市民求助:
買了新能源車,卻裝不了充電樁
“今年3月份,我購買了一輛新能源轎車,可是,當我到物業辦公室咨詢安裝充電樁的事兒時,卻被告知安裝不了。”李先生說,他購買的車位,距離配電室大約20米,也愿意承擔安裝充電樁需要的所有費用,可是,物業給出的答復,卻讓他沒有想到,“我有不少朋友購買了新能源汽車,他們所在小區的物業都會幫忙安裝充電樁,到我這里,怎么就不能安裝了?”
李先生說,物業給他的解釋是,小區已經建成12年,當時沒有進行相關的消防設計,不符合安裝充電樁的消防安全標準。
“后來,物業又跟我說,安裝充電樁的事兒供電所負責,不歸物業管。可是,我找供電所時,工作人員卻說,我們小區的供電設備并沒有移交給供電所,他們不能越過物業安裝。”李先生說,因為無法自己安裝充電樁,他只能到小區外找公共充電樁充電,“現在,我在外充電,一個月需要五六百元的費用,如果我能自己安裝充電樁的話,每個月大概200多元就夠了。”
另外,讓李先生頭疼的是,自己平常工作繁忙,需要在工作間隙到公用的充電樁充電,“有時候,充電還需要排隊,這讓我感覺非常不便。”
記者調查:
物業直言“安裝不了”
帶著李先生的煩心事兒,記者聯系到了即墨區供電公司。工作人員回復說,一般情況下,市民安裝充電樁,只需要在手機APP上填寫相關資料,供電所的工作人員就會上門幫忙安裝,快的情況下,一兩天就能安裝完畢投入使用。
“但是,璽公館小區的供電并沒有移交給供電公司,而是由物業公司代管,小區的供電設備等產權都屬于開發商,我們不能在別人的設備上安裝充電樁。”供電公司工作人員表示,業主想要安裝充電樁還需要物業來協調處理。
隨后,記者來到璽公館小區。在物業辦公室,記者見到了青島新居物業管理有限公司璽公館服務中心的負責人張女士。
“安裝不了。”
當記者提出李先生的問題,張女士給出了這樣的答復。對于具體的原因,張女士說,璽公館小區是12年前交付的小區,“當時,新能源汽車還沒有這么普及,小區的地下車庫設計時,沒有這樣的設計,所以不符合消防安全標準,不能安裝。”
對于具體哪方面不符合安全標準,張女士說,地下車庫的出入口當時設計得不夠高,一旦由此引發火災,消防車下不去,“雖然業主有安裝充電樁的需求,但是,我們首先要從業主的安全出發,這是第一位的。”
對于物業的這種說法,李先生表示并不認可。
“小區地下車庫也有消防栓,也有噴淋系統,為什么就說小區消防不達標呢?如果不達標,又是如何通過消防驗收的呢?”李先生說出了自己的疑問,同時表示,“如果存在安全隱患,是不是新能源汽車就不能往地下車庫開了呢?”
居委會:
將和小區物業一起,協調推進
由于雙方各執一詞,記者就此聯系了即墨區發改局、即墨區應急管理局、即墨區住建局、即墨供電公司等多個部門。
即墨區住建局物業科工作人員介紹說,璽公館小區地下車庫不能安裝充電樁最大的問題,還是因為配電箱荷載的問題。
“璽公館小區是根據2012年以前的老規范建設、驗收的老小區。此前,因為開發商沒有繳納配套費,供電一直沒有被供電公司接管,所以,日常的電費,也是由物業代收。”這位工作人員表示,因為開發商當時配備的配電箱荷載達不到要求,所以,如果安裝充電柱的話,的確存在安全隱患,“如果是安裝一個充電樁還好,可是,一旦大范圍地安裝,之前的配電箱,就可能承受不了瞬時荷載。”
同時,記者在采訪中了解到,因為璽公館的開發商公司已經注銷,所以,這個問題遲遲沒有解決。
“其實,這也不是璽公館一個小區存在的問題。”這位工作人員表示,即墨不少老舊小區都存在這樣的問題,“去年,為了解決老舊小區安裝新能源汽車充電樁的問題,即墨區曾組織發改局、住建局、供電公司及各街鎮召開過聯席會議,如果要解決問題,還需要屬地街道牽頭,各部門協調解決。”
就此,記者聯系到璽公館小區所在的即墨區通濟街道府北街居委會。居委會相關負責人表示,此前,居委會已經接到了轄區居民的求助,“對于市民的訴求,我們會聯合小區的物業,努力尋求解決辦法。雖然,小區的確存在配電箱荷載不足、消防安全等方面的問題,但是,新能源汽車越來越多,居民的需求也越來越大,有些問題還得想辦法協調解決。”
同時,這位負責人表示,為了暫時緩解小區居民充電難的問題,居委會也正在聯合物業,計劃在地面停車位先建設幾個公共的充電樁,“目前,我們正在對接充電樁的運營公司,未來,還會在小區進行公示,畢竟,充電樁建設會占用幾個公共車位。”