半島全媒體記者  劉雪蓮

5月20日，嶗山區綜合行政執法局進駐位于科大支路的一居民小區，組織拆除5處樓頂陽光房。

據了解，該小區列入嶗山區2024年老舊小區和浮山、金嶺山周邊小區及重點樓院違建專項整治。樓頂可以看到當事業主順著女兒墻安裝上塑鋼門窗，再用混凝土澆筑屋頂，違建房屋面積約30平方米。執法人員從嶗山區城建檔案館調取規劃平面圖，經與該小區歷史衛星影像資料對比，并函詢規劃部門，沒有查到審批手續，依據《山東省城鄉規劃條例》等法律法規規定，認定該小區5處樓頂磚混房為違建。

在拆違施工之前，執法人員與當事業主溝通拆除方案。有個別業主認為，樓頂“露臺”只能從自家進出，而且當時購房戶型圖并未明確標識該區域為“陽臺”，可根據房屋室內面積倒推此處“露臺”為“陽臺”的，業主可以充分利用，包括搭建陽光房。對此執法人員表示：“對于建筑物頂部、底層或者退層平臺等區域，規劃圖紙未明確標注為‘陽臺’的，業主在不改變原有規劃和建筑物外立面的情況下可以合理使用，但禁止私搭亂建。”

根據專項整治要求，違建業戶將在限期內自行拆除、恢復原狀，對未自行整改的業主，執法部門將綜合運用限制凍結產權、失信懲戒等多種措施，督促業主配合執法拆除。此外，突出公職人員及黨員干部的示范引領作用，對其違法行為將依法依規依紀嚴肅處理。拆違現場，有鄰居向執法人員反映：“他們不僅蓋違建侵占業主公共空間，還在樓頂種菜、養雞，導致屋頂滲水、并且污染環境。”該小區有違建14處，已整治9處，剩余5處樓頂陽光房因為是高層磚混結構，拆除工作量較大，預計一個月內整治完畢。

下一步，嶗山區綜合行政執法局將聚焦違法建設、市容環境秩序等城市管理頑瘴痼疾，持續開展城市管理十大行動，全面提升城市精細化管理水平。