半島全媒體記者  劉雪蓮

5月20日，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局進駐位于科大支路的一居民小區(qū)，組織拆除5處樓頂陽光房。

據(jù)了解，該小區(qū)列入嶗山區(qū)2024年老舊小區(qū)和浮山、金嶺山周邊小區(qū)及重點樓院違建專項整治。樓頂可以看到當(dāng)事業(yè)主順著女兒墻安裝上塑鋼門窗，再用混凝土澆筑屋頂，違建房屋面積約30平方米。執(zhí)法人員從嶗山區(qū)城建檔案館調(diào)取規(guī)劃平面圖，經(jīng)與該小區(qū)歷史衛(wèi)星影像資料對比，并函詢規(guī)劃部門，沒有查到審批手續(xù)，依據(jù)《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)定該小區(qū)5處樓頂磚混房為違建。

在拆違施工之前，執(zhí)法人員與當(dāng)事業(yè)主溝通拆除方案。有個別業(yè)主認(rèn)為，樓頂“露臺”只能從自家進出，而且當(dāng)時購房戶型圖并未明確標(biāo)識該區(qū)域為“陽臺”，可根據(jù)房屋室內(nèi)面積倒推此處“露臺”為“陽臺”的，業(yè)主可以充分利用，包括搭建陽光房。對此執(zhí)法人員表示：“對于建筑物頂部、底層或者退層平臺等區(qū)域，規(guī)劃圖紙未明確標(biāo)注為‘陽臺’的，業(yè)主在不改變原有規(guī)劃和建筑物外立面的情況下可以合理使用，但禁止私搭亂建。”

根據(jù)專項整治要求，違建業(yè)戶將在限期內(nèi)自行拆除、恢復(fù)原狀，對未自行整改的業(yè)主，執(zhí)法部門將綜合運用限制凍結(jié)產(chǎn)權(quán)、失信懲戒等多種措施，督促業(yè)主配合執(zhí)法拆除。此外，突出公職人員及黨員干部的示范引領(lǐng)作用，對其違法行為將依法依規(guī)依紀(jì)嚴(yán)肅處理。拆違現(xiàn)場，有鄰居向執(zhí)法人員反映：“他們不僅蓋違建侵占業(yè)主公共空間，還在樓頂種菜、養(yǎng)雞，導(dǎo)致屋頂滲水、并且污染環(huán)境。”該小區(qū)有違建14處，已整治9處，剩余5處樓頂陽光房因為是高層磚混結(jié)構(gòu)，拆除工作量較大，預(yù)計一個月內(nèi)整治完畢。

下一步，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局將聚焦違法建設(shè)、市容環(huán)境秩序等城市管理頑瘴痼疾，持續(xù)開展城市管理十大行動，全面提升城市精細(xì)化管理水平。