半島網訊 5月第2周，根據青島網上房地產、青島貝殼研究院提供的數據，青島市全市新房（包括住宅、公寓、商業產品等）成交量環比上漲0.8%。其中，商品住宅成交826套，環比上漲21%；成交均價16574元/㎡,環比上漲6.1%。二手房成交量1875套，基本延續了4月份的熱度。

新房方面，城陽210套、西海岸新區149套、即墨121套位列新房住宅成交量前三，成交數據整體體現“改善”需求。從面積來看， 100-120㎡住宅成交量最高；從單價來看，10000-15000/㎡單價段住宅成交量最高；從建筑形態來看，中高層成交量最為集中；總價方面100萬-150萬段住宅成交量較高。

二手房方面，因受五一假期影響，網簽數據后置，從數字上看成交量環比上升266.9%，西海岸新區459套、市北323套、城陽243套位列成交量前三；從面積段表現來看，80平以內及120平以上成交占比上升；魯信長春花園居熱搜榜首，維多利亞灣和山海灣緊隨其后位居TOP2及TOP3。

（本文數據來源：青島網上房地產、青島貝殼研究院）