陽光名宸項目實景。(來源：受訪者)

陽光名宸項目實景。(來源：受訪者)

信網2月28日訊（記者 谷正原）近日，平度市陽光名宸業主李先生向信網反映，新房延期交付逾一年，至今仍未完工，業主希望項目開發商青島中稷華信置業有限公司能給出明確的交房時間。為此，平度市住房和城鄉建設局約談了開發企業，有關負責人答復，目前該項目已處于收尾階段，將力爭在今年的5月31日前竣工交付。

2021年，李先生在平度市陽光明宸小區購買了一套期房，總價90余萬元。據介紹，該小區位于平度市青島路，周邊商業繁華，房子采用一梯一戶設計，買房還送車位。憑借這些優點，項目開盤時曾吸引大量置業者關注。

按合同約定，房子應于2022年12月31日前完成交付。可是截至目前，項目已經三度延期，“推遲了三次了，上次承諾2023年10月31日前交付，但在那期間工地上完全是停工狀態。聯系開發商，對方答復企業有資金困難，讓我們再等等，沒說具體時間。”

李先生給信網提供了一段視頻，視頻中該項目的主體施工已經完工，小區內的綠化工作也已完成，整體看上去非常美觀。“房子現在是看得見，也摸得著，就是不能住。”李先生說，從2021年他就開始還房貸了，但是開發商一直以各種理由推脫交房，最讓人擔心的是目前工地上工人很少，交房進度完全不透明。

既然項目內絕大部份施工已經結束，那為何交房時間還會一再拖延？信網聯系開發商青島中稷華信置業有限公司，工作人員答復，受不可抗力因素影響，項目前期材料進場速度慢，關于這一問題，開發商已向業主進行解釋說明。后期，項目上又遇到了招工困難，人手不足的情況，致使施工進度未達到預期。針對延期交付給業主帶來的損失，公司會按照合同約定進行賠付。目前，項目正在進行裝飾裝修和室外管網配套施工工作，交付已指日可待。

針對業主們所關心的問題，平度市住房和城鄉建設局及鳳臺街道辦事處也進行了調查處理，約談了開發企業，有關負責人答復，項目資金問題已有好轉，因近期天氣情況不理想，工地曾短暫停工。目前，公司正積極協調各施工單位加快工程建設，將力爭在今年的5月31日前完成竣工交付。

此外，信網了解到，在今年的1月31日，青島市按照住房和城鄉建設部專題部署會要求，通過房地產融資協調機制梳理出了第一批房地產項目“白名單”，其中平度市陽光名宸項目成功入選。據悉，入選該名單的房地產企業可獲得區域內金融機構的開發貸款授信，此舉正是為了解決部分房地產項目的融資難題，確保信貸資金封閉運行、合規使用。

據某國有銀行金融分析師向信網介紹，能入圍“白名單”的房企，大多是自身條件還算不錯的。這些企業不存在重大的違法違規行為，只是因為資金周轉出現問題，才導致了停工或延期，這個政策出臺的主要目的就是保交樓。