半島全媒體記者 李曉芳

近日，央行和金融監管總局出臺“金融17條”正式文件助力住房租賃市場發展。2月9日，據中指研究院統計，2024年1月，TOP30集中式長租公寓企業累計開業房源量達110.2萬間，入榜門檻提升至11000間；累計管理房源量達163.6萬間，入榜門檻近18000間。

開業規模榜：TOP30入榜門檻提升至11000間

據中指研究院統計，2024年1月，TOP30集中式長租公寓企業累計開業房源量達110.2萬間，較2023年12月增加1.6萬間。其中，TOP5企業累計開業規模達51.6萬間，與2023年12月基本持平，占TOP30總規模比重為46.8%。2024年1月，開業規模TOP30入榜門檻為11000間，較2023年12月增加1300間。

分類來看，開業榜TOP30中，分別有14家房企系住房租賃企業、6家地方國企系、5家創業系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系，類型結構較2023年12月未發生變化。從規模變動來看，房企系和創業系開業規模均增長0.6萬間，酒店系增長0.3萬間。

管理規模榜：TOP30企業累計管理房源量達163.6萬間

據中指研究院統計，2024年1月，TOP30集中式長租公寓企業累計管理房源量達163.6萬間，較2023年12月增加0.7萬間。其中，TOP5企業累計管理規模為71.7萬間，較2023年12月增加0.2萬間，占TOP30總規模比重為43.8%。2024年1月，管理規模TOP30入榜門檻為17778間，與2023年12月持平。

分類來看，管理榜TOP30中，分別有11家房企系住房租賃企業、9家地方國企系、6家創業系、3家酒店系、1家中介系，入榜企業與2023年12月相同。從規模變動來看，房企系和創業系管理規模均增長0.3萬間，酒店系增長0.2萬間。