半島全媒體首席記者 劉玉凡

作為青島最大的商圈，李村商圈內“一舉一動”都牽動著眾人的心。近日，位于李村商圈邊緣地帶的寶龍廣場傳出轉讓的消息，10月11日，記者實探發現，廣場內商戶仍正常經營。據了解，寶龍廣場將由達翁集團接手，并更名為“順和廣場”。業內人士介紹，李村商圈歷來是各大商業大鱷的必爭之地，2022年，萬達曾接手奧克斯廣場，此次寶龍廣場轉讓后，能否在競爭激烈的李村商圈占據一席之地，仍有待觀察和考驗。

李滄寶龍廣場將變身“順和廣場”。

網傳＞＞

李滄寶龍變身“順和廣場”

“告訴大家一個悲傷的消息，因不可抗力因素，咱們的第一家店要和李滄寶龍廣場一樣，一起畫上句號了。”10月7日，一位炸雞店老板在短視頻平臺分享自己的經歷，引發了眾多網友的關注，不少網友表達了惋惜。

“李滄寶龍整個商場都關門了？”有網友留言。對此，有網友答復稱，“不關門，只是運營商換了。”記者注意到，還有網友留言表示，李村寶龍并不是倒閉，還有一些經營不錯的店面正常營業。

公開資料顯示，李滄寶龍廣場為寶龍地產控股在青島投資建設的第二個大型城市綜合體項目，位于李滄區九水路以北、李村河以南，涵蓋商業廣場、住宅樓、酒店、電影院等多個商業項目，是當年李滄區引進的最大的現代服務業項目。項目開業時間為2011年12月3日，為同年青島市唯一一家同時也是李滄區首家開業的大型購物中心，至今已經營12年之久。

寶龍廣場門口貼出公告。

實探＞＞

商場正常營業，業態或將調整

10月11日上午，記者來到李滄寶龍廣場，發現廣場門口張貼了一紙公告，稱李滄寶龍廣場因公司內部業務調整，從2023年10月10日24時起將停止寶龍悠悠小程序購物積分、積分兌換停車券、積分兌換禮品等相關業務，落款時間是9月30日。

寶龍廣場內，商戶仍然正常營業。

記者來到廣場內部探訪發現，商場仍正常運行，記者從商場一樓走到四樓，發現有不少商鋪出現了空置的現象。一些商鋪上了鎖，還有商鋪被圍擋擋住，整個商場顯得空空蕩蕩。在四樓的餐飲區，幾家餐飲店生意還算不錯，店員們正在緊張忙碌。然而，對于廣場即將轉讓的消息，一位工作人員表示并不知情。

10月12日上午，記者撥打了李滄寶龍的客服電話， 一位工作人員明確表示，“李滄寶龍賣給順和了。”這位工作人員還表示，目前商戶仍然正常經營，順和廣場屬于“達翁集團”。李滄寶龍廣場轉手后，業態如何調整？12日下午3時許，記者再次撥打了李滄寶龍的客服電話，“我們剛接手，具體的方案還沒出。”另一位工作人員表示，“因為我們公司的具體方案還沒對外展出，過幾天會對外正式宣布。”

寶龍廣場內部部分商鋪空置。

幕后＞＞

李村商圈競爭日趨激烈

對于李滄寶龍轉讓一事，不少網友留言稱，其實此事早有端倪，由于李滄寶龍在李村商圈邊緣，位置稍微偏了些，生意一直不溫不火。不過，有網友曾表示，廣場內的一家自助餐店生意反而非常火爆。此外，得益于周邊成熟小區較多，附近小區居民常來商場，商場的超市生意還算不錯。

記者了解到，這不是李村商圈第一次傳出商業綜合體轉讓的消息。2022年，位于李村商圈的青島奧克斯廣場由珠海萬達商業管理集團接管，并以輕資產運營管理的方式運作，目前書院萬達廣場已引進了多種業態的商業品牌，人氣比以往有所提升。據了解，作為青島第一大商圈，李村商圈坐擁樂客城、嶗山百貨、北方國貿、利客來、和諧廣場等大型商業綜合體，再加上維客星城等主打地鐵概念的地下業態，李滄寶龍可謂“巨鱷”環伺，競爭日趨白熱化。

業內人士介紹，李滄寶龍遠離李村商圈核心區中客群較為集中的地方，再加上商圈內商業綜合體基本飽和，面臨的競爭頗為激烈。李滄寶龍廣場更名“順和廣場”后，具體要看運營商如何進行商業運營，如果能引進更多業態，并將品牌資源與居民需求精準對接，吸引更多的人氣，才能真正實現“鳳凰涅磐”。

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