加裝外墻保溫層后,小區(qū)煥然一新。

文/圖　半島記者　王麗平　通訊員　郭婷婷

“去年這個(gè)時(shí)候家里溫度是17℃,今年的溫度到了20℃了。”浮山后四小區(qū)14號(hào)樓今年加裝了保溫層,居民孫秀花一家對(duì)保溫效果很滿意。12月4日,記者從市北區(qū)城管局獲悉,自2016年青島市啟動(dòng)既有居住建筑節(jié)能保暖改造以來,市北區(qū)共計(jì)完成節(jié)能保暖改造建筑面積260萬平方米,惠及居民約4萬戶。

加了外保溫　溫度節(jié)節(jié)高

孫秀花的家位于浮山后四小區(qū)14號(hào)樓,因?yàn)槭且粯?一到冬季家里就陰冷。由于家里沒有暖氣片,只有暖氣管道,過去供暖后溫度也只有17℃。讓孫秀花一家高興的是,今年9月起,市北區(qū)對(duì)浮新區(qū)片區(qū)部分老樓加裝了保溫層,室內(nèi)溫度直接攀升到了20℃。孫秀花說,現(xiàn)在她每天心里都暖洋洋的。

像孫秀花這樣嘗到加裝保溫材料甜頭的居民還有很多,“我住在一樓感受都這么深了,他們上面的樓層感受更明顯,有的能比沒加保溫材料時(shí)溫度高出5℃,他們說一進(jìn)門就能感覺出熱來。”作為樓長的孫秀花說。

浮山后是青島市區(qū)最大的城市居住新區(qū)。該區(qū)域既有新建小區(qū),也有老舊樓院。以市北區(qū)浮山新區(qū)街道為例,轄區(qū)內(nèi)的老舊樓院多,且多為1999年前后建成的老樓。“這些老樓因?yàn)楣艿览匣纫幌盗性?供暖溫度整體不高,再加上樓體老化嚴(yán)重,既不保暖也不美觀。”浮山新區(qū)街道同安路社區(qū)黨委書記梁愛華介紹,現(xiàn)在居民終于盼來了,今年9月開始對(duì)轄區(qū)老樓進(jìn)行外保溫加裝,到10月8日前后完工。共對(duì)社區(qū)28個(gè)樓座進(jìn)行了加裝外墻保溫,建筑面積約10萬平方米。

梁愛華介紹,加裝外墻保溫層后,現(xiàn)在不但小區(qū)的外觀煥然一新,而且樓房保值率都有所提升,居民都很滿意,家里溫度普遍提高2℃～5℃。還從根本上解決墻體結(jié)露、霉變及破損等問題。

今年完成100萬平米保暖改造

據(jù)了解,今年,市區(qū)兩級(jí)政府將老舊樓院外墻節(jié)能改造工程列為為民辦實(shí)事之一。2018年,市北區(qū)完成既有居住建筑節(jié)能保暖改造100萬平方米,惠及約1萬戶居民。全年浮山后片區(qū)改造總面積約20萬平方米,涉及5個(gè)社區(qū),45個(gè)樓座。其中,以同安路社區(qū)為重點(diǎn)改造區(qū)域,改造面積約10萬平方米,共計(jì)28個(gè)樓座,涉及近2000戶居民。

據(jù)悉,今年上半年,市北區(qū)區(qū)城管局邀請(qǐng)島城節(jié)能保暖工程專家、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)人員、施工單位專業(yè)技術(shù)人員等20余人,經(jīng)過兩輪座談、論證,結(jié)合新建建筑節(jié)能保暖工程標(biāo)準(zhǔn),實(shí)地調(diào)查研究老舊建筑節(jié)能保暖工程實(shí)際,在全市率先制定了《市北區(qū)既有居住建筑節(jié)能保暖工程實(shí)施導(dǎo)則(試行)》。其中施工工藝、現(xiàn)場管理等內(nèi)容為全市首創(chuàng),規(guī)定農(nóng)民工工資發(fā)放時(shí)需留存影像資料等內(nèi)容極大地保護(hù)了廣大農(nóng)民工基本權(quán)益。

據(jù)了解,節(jié)能保暖工程項(xiàng)目同時(shí)符合四個(gè)條件就可加裝保溫層:節(jié)能改造對(duì)象為可安全使用且未列入拆遷計(jì)劃的既有非節(jié)能居住建筑；經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意且已落實(shí)資金；樓棟原有或結(jié)合改造換窗后節(jié)能門窗達(dá)標(biāo)率占三分之二以上；項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目所在區(qū)節(jié)能保暖工程管理部門受理。