新年首月,樓市開局平平,1月份新房簽約量盡管再破萬套,但新建商品住宅簽約量環比跌幅超過三成,而多達3300余套的保障性住房成為撐起上月樓市成交量的主要支撐點。受保障房發力、郊區樓盤成交活躍等因素影響,上月簽約均價也再次下跌,全市新建住宅簽約均價為7875元/平方米。
有消息稱住建部正醞釀發布關于穩定住房消費的相關文件,島城房貸利率聞風而動。記者從郵儲銀行青島分行了解到,自3月23日起,該行首套房貸款利率優惠從此前的9.5折放松至最低9折,首套二手房最低可打9.3折。同時,首套房貸優惠陣容繼續擴大,繼工商銀行、農業銀行、建設銀行后,招商銀行也將首套房貸利率調至最低9.5折。此外,交通銀行、浦發銀行針對優質客戶也可打最低9.5折。
進入11月份,年底就在眼前,島城樓市也進入收官階段。往年的年底都是樓市淡季,然而今年樓市調控政策密集出臺,年底樓市的走勢也發生了微妙的變化。“年底不買房,一年又白忙”,雖然這句話有夸張的成分,但是一語道出當下不少購房者的心態。確實,進入11月份后,島城樓市仍然延續著“金九銀十”的余溫,這也讓一些購房者在感受了近一年的樓市起伏之后,出手意愿也愈加變得強烈。