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學區房是家長們的常談話題，昔日孟母為了一個良好的周圍環境都進行了三遷，而今各位希望孩子未來能騰飛的家長，更是為了有一個好的周邊環境而煞費苦心，讓孩子進入好片區內的名校學習，是每一個家長的愿望。當下，眾多樓盤都打出了學區房的口號，究竟哪些樓盤是真正的學區房，哪些樓盤是各位家長的好選擇呢？本期，半島網房產頻道特意為盤點青島樓市值得推薦的優質學區房。
學區房，從某種意義上講，是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。由教育部門或者由學校規定的招收的這種招生，或者入學的指定的一個地域劃分的范圍，在這個范圍里邊學生可以通過享受義務教育，免試就近入學，這么一個范圍，所以我們把這種范圍里面的那些物業、房產，我們叫做學區房。而這些學校，主要是重點小學，還包括一部分重點中學"。 學區房除了能為孩子提供上優秀學校的機會之外，一些家長希望通過租住學校附近的房子，以減輕孩子來回奔波的辛苦。家長在做決定前，一定要充分考慮孩子的性格和特點，特別要關注孩子的適應能力強不強，平時自覺程度如何等。如確要租房，不妨趁早打算，讓孩子有個適應的過程，可以在學業相對不繁重的低年級，讓孩子逐漸適應新環境。
為了孩子，家長購買學區房熱依然未減
“去年年底的時候買下一中旁邊的這套房子，房子單價最后算下來要每平方米七千多元 ，這可比我們之前住的小區房價高多了，原來住的小區周邊房價有些每平方米五千多元就能拿下來。”黃島市民劉先生說起自己的買房經歷，“不過話說回來，每平方米的房價貴這兩千塊錢，我們也認為值得。現在我們家孩子上初中二年級，等他上高中的時候我們可以直接搬過來住，那時候買這個房子的價值就出來了吧。”不僅是劉先生這樣的市民對“學區房”青睞有加，不少房地產開發商也都喜歡投資興建學區房，賣房的過程中也不遺余力宣傳學區房的種種優勢。“目前市場上的狀況看，學區房不僅是好賣的問題，有的樓盤甚至有點供不應求的感覺。當然這個是對于離學校非常近、房屋質量也相當好的房子而言。”開發區一家在售的學區房樓盤銷售人員王女士表示，這樣的房子資源價值高，受種種因素影響房源也不可能太多，價格自然會相對高一些...?[詳情]
【強烈推薦理由】萬達海公館是學區房里的佼佼者，項目周邊的重點學校有青島開發區第一中學和辛島小學；而萬達·海公館最大的亮點為：項目將引進江蘇路小學、育才中學兩座青島市重點學校及1所高級幼兒園，致力于打造青島市最強的學區房。
【強烈推薦理由】綠城理想之城項目內規劃有6所幼兒園、3所小學、1所中學，1所老年大學。是學區房中的自身配套最完善的之一，致力于打造自身教學設施最完善的學區房，住在這里，您將會享受到和學校之間的最大的便利。
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